クラッシィハウス湘南藤沢

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市藤沢548番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事、東京建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,646万円

    366.4万円/坪

    ～

    8,119万円

    389.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    11,442円/坪

    ～

    26.3万円

    12,646円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/10 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅からとても近く、買い物も大変便利な立地である。特にサミットは敷地の裏にある。電車は朝7時台は混雑しているが横浜駅から座ることができ、東京駅までは1時間弱で到着する。
周辺環境

5.0

さいか屋が目の前にあり、また裏にはサミットがある。徒歩3分のところにはNAS藤沢というスポーツジム施設があり大変便利な環境が整っている。
外観・共用部

5.0

シンプルな外観でとてもデザイン性がある。管理状況もしっかりしている。新築物件なのですべて整っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

前が道路なので日当たりは良好、柱や梁はとてもしっかりした作り。
買い物・食事

5.0

北口商店街が徒歩1分のところにある。またサミットやダイエー、さいか屋など買い物には不便しないくらい充実している。食べ物屋さんもイタリアンからラーメン屋さんまですべてそろっている。
暮らし・子育て

5.0

THP病院は徒歩5分以内のところに、また大きな藤沢市民病院は車で20分以内のところにあり大変便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/24 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】改札を出たら目の前がエントランスと言う感じです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/22 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅はなんでも揃っている。 病院の数が多く役所もありスーパー家電量販店飲食店等すべて近くにあり住みやすい。
周辺環境

4.0

子連れが多い高齢者の方が多いためのんびりした雰囲気
外観・共用部

4.0

セキュリティーがしっかりしている。エントランスが高級感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンカウンターが大理石、全体的に設備は良い
買い物・食事

5.0

日常で使うものは何でもそろいます。飲食店も多い
暮らし・子育て

5.0

市役所も近く病院もものすごくたくさんある・
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/08 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】アクセスしやすい良い場所なイメージがあります！場所なりといったかんじ！そんなに高くない！
周辺環境

5.0

駅前でことたりるかんじな場所で、とても良い！治安はそんな悪い印象ないです！とくにきにならない！
買い物・食事

5.0

飲食店は困らない感じにあります！飲み屋もあり
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすい場所だとおもいます！子供を育てるにはいい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅から歩いてすぐの立地が最高です。エントランスやラウンジが高級感のあるつくりになっています。キッズスペースも使いやすいです。
周辺環境

5.0

JR東海道線藤沢駅から歩いてすぐの立地が素晴らしいです。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスが様々なサイズで数多く設置されているので、宅配便を受け取れなくても安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

他の部屋の音はほとんど聞こえません。ディスポーザーがついているのがありがたいてす。、
買い物・食事

5.0

スーパーサミットまですぐの立地が素晴らしいです。コンビニも近いです。
暮らし・子育て

5.0

小児科のかるがもクリニックまですぐです。裏手に小さな公園があります。子供会が存在していないので役員もなくて楽です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/13 21:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ライブラリー、ラウンジがラグジュアリーで友達に自慢できます
購入検討者さん2020/11/29 23:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスの天井が高くて、デザインがかっこいいです。tsiteのシャトルバスから降りた女性がこのマンションに入って行かれる姿をみて憧れました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺の商業施設はそれなりに充実しているので、日用品の買い物に関して困ることはあまり無いです。 東海道本線や小田急線など多くの路線が乗り入れているので、色々なところに行くのに便利で利用しやすい駅です。
購入検討者さん2018/08/14 04:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅から近い周辺施設が充実しているため資産価値が高い
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SALES HISTORY クラッシィハウス湘南藤沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 西 70.1m² 12.2m² 7,850万円 370万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 71.86m² 12.4m² 7,680万円 353万円
2024年7月 15階 3LDK 南東 71.28m² 12.4m² 9,480万円 440万円
2024年5月 10階 3LDK 西 70.1m² 12.2m² 7,880万円 372万円
2024年5月 10階 3LDK 西 70.1m² 12.2m² 7,280万円 343万円

RENT HISTORY クラッシィハウス湘南藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 220,000円 11,357円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 64.04m² 3LDK 西
2024年8月 220,000円 10,768円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 67.54m² 3LDK 西
2024年8月 230,000円 11,257円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 67.54m² 3LDK 西
2024年7月 230,000円 11,330円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 67.11m² 3LDK 南東
2024年6月 280,000円 11,476円 0円 560,000円 280,000円 0円 9階 80.66m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラッシィハウス湘南藤沢の
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市藤沢の
    70㎡の売買相場

  • クラッシィハウス湘南藤沢の
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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