ガーラプレシャス川崎

    物件概要

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で6分
    川崎駅より徒歩で9分
    京急川崎駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    273戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,339万円

    386.8万円/坪

    ～

    2,484万円

    410.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,056円/坪

    ～

    8.0万円

    13,325円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】最寄駅ではないが主要駅の中では川崎駅が近い。川崎駅近くにはラゾーナ川崎やアトレ川崎などといった多くの商業施設があるため買い物にはかなり便利。
周辺環境

3.0

近くにローソンやまいばすけっと（スーパー）があり買い物に便利。虫などはほとんど出現しない。
外観・共用部

4.0

建築されて間も無いため全体的にかなり綺麗。鍵を使わないとエレベータに乗れないなどセキュリティは問題ない。宅配ボックスは20-30個ほどあるため日中家にいない方にとって便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は新しく浴室乾燥もある。段差もなくバリアフリー。また隣の住人の物音もほとんど聞こえないほど機密性に優れている。
買い物・食事

4.0

徒歩１分ほどのところにまいばすけっとやローソンがあり、川崎駅の近くには大型商業施設や地下ショッピングモールがあるため買い物や食事にはかなり便利。
暮らし・子育て

3.0

近隣にあるラチッタデッラという商業施設では頻繁にファミリー向けのイベントを実施しており楽しめる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/10 11:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗で、コインランドリー、宅配ボックスがあり利便性も高いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/07 10:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

比較的綺麗目な部屋です白を基調とした部屋になります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/28 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅前にはアトレ、地下街のアゼリアやラチッタデッラなど、なんでもあって全く困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 07:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスや建物の外観が綺麗で、特に夜はライトが綺麗に見えてとてもおしゃれでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅としてとても大きく駅ビルが多数点在するため、何を買うにも困らない所。 駅から直結でショッピングモールもあるためふと欲しいものがあった場合すぐ買えるのがいい。駅だけじゃなく周辺も栄えていて美味しいご飯屋さんが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/23 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅まで歩いて10分、川崎駅に近いのは大きい利点。
周辺環境

4.0

工場などはなし。 川が近くにあるわけですが虫が多いとかもないです。
外観・共用部

3.0

セキュリティも問題ないですし、施設自体は大分綺麗です。 エントランスも無難にスペースがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

割りと表通りなので日当たりはよい。 極端に新しいわけではないですがまだまだ古くはないレベル。
買い物・食事

3.0

駅前までいかなくてもその手前でそこそこ店があります。
暮らし・子育て

3.0

特に学校が近くにあるわけではないですが、当然、ないわけではないです。 病院などは物凄く近くにある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/08 14:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観はとても綺麗で、中も特別汚れてる箇所はない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/09 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

セキュリティは非常に高くエレベーターの操作にもキーが必要
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラプレシャス川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1K 南西 20.43m² 3.73m² 2,400万円 388万円
2023年1月 5階 1K 北東 20.43m² 不明m² 2,350万円 380万円
2018年12月 9階 1K 北 20.43m² 不明m² 2,170万円 351万円
2018年2月 6階 1K 20.43m² 3.73m² 1,980万円 320万円
2018年1月 6階 1K 20.43m² 3.73m² 2,020万円 327万円

RENT HISTORY ガーラプレシャス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 81,000円 13,126円 9,000円 81,000円 162,000円 0円 11階 20.4m² 1K 南東
2024年9月 81,000円 13,107円 9,000円 81,000円 162,000円 0円 11階 20.43m² 1K 南西
2024年9月 79,000円 12,802円 11,000円 0円 79,000円 0円 6階 20.4m² 1K 北東
2024年8月 75,000円 12,136円 9,000円 75,000円 150,000円 0円 4階 20.43m² 1K 北東
2024年8月 75,000円 12,136円 9,000円 75,000円 150,000円 0円 9階 20.43m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラプレシャス川崎の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区日進町の
    20㎡の売買相場

  • ガーラプレシャス川崎の
    20㎡の売買相場     八丁畷駅の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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