ラフィスタ錦糸町

    物件概要

  • 交通

    菊川駅より徒歩で9分
    錦糸町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    START

  • 施工会社

    後藤組

  • 設計会社

    スペース・コア

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ラフィスタ錦糸町

ラフィスタ錦糸町

4,500万円 専有面積: 40.06m² 1LDK 13階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,662万円

    310.5万円/坪

    ～

    3,888万円

    329.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    10,781円/坪

    ～

    14.0万円

    11,916円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/26 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】最寄り駅の錦糸町駅に近く買い物に便利。 両国駅や菊川駅にも近く、多くの路線を使うことが可能。
外観・共用部

5.0

共用部・セキュリティ・外観に不満はまったくない
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数が浅く、部屋も比較的広いため満足して暮らせる。
買い物・食事

5.0

近くにおいしい飲食店も多く、買い物や外食には困らない
暮らし・子育て

3.0

錦糸町駅に行けばファミリーで出かけている人も多くいるため、ファミリー層にも住みやすい街だと言える
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】北口にライフ、南口にジャパンミートとSEIYUがあり、生活に便利です。南口にはマルイとPARCOがあり、北口にはオリナスとアルカキットがあるので、買い物にも困りません。 ユニクロやドラッグストアなども充実しているため他の駅まで買い物しに行くことがないのがいいところです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフィスタ錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1K 南 26.86m² 2m² 2,550万円 314万円
2021年9月 9階 1LDK 北 40.06m² 2.98m² 3,180万円 262万円
2021年9月 9階 1LDK 北 40.06m² 2.98m² 3,850万円 318万円
2018年9月 2階 1DK 北 40.49m² 3.5m² 3,420万円 279万円
2018年3月 4階 1R 北東 25.01m² 2.98m² 1,980万円 262万円

RENT HISTORY ラフィスタ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 11,616円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 11階 42.69m² 1LDK
2024年3月 148,000円 11,461円 20,000円 0円 148,000円 0円 12階 42.69m² 1LDK 南
2024年2月 136,000円 10,531円 15,000円 0円 136,000円 0円 9階 42.69m² 1LDK 南
2023年12月 85,500円 10,523円 15,000円 0円 85,500円 0円 5階 26.86m² ワンルーム 南
2023年11月 84,000円 10,408円 10,000円 0円 84,000円 84,000円 8階 26.68m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィスタ錦糸町の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区緑の
    30㎡の売買相場

  • ラフィスタ錦糸町の
    30㎡の売買相場     菊川駅の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー