プラウド京都東洞院

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で5分
    烏丸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区御射山町273番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,404万円

    487.5万円/坪

    ～

    8,924万円

    517.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    10,277円/坪

    ～

    19.5万円

    11,358円/坪

  • 推定表面利回り

    2.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】少し歩けば阪急の烏丸駅、地下鉄四条駅、烏丸御池駅にアクセスできるのとても便利な場所です。バス停も近いので車や自転車がなくてもどこでも行けます。
周辺環境

4.0

基本的に治安はいい。公園も近くにあり、子供連れ家族でも快適に過ごせました。
外観・共用部

5.0

メインエントランスのセキュリティに加え、各棟に入る際にもセキュリティがあるので万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納もたくさんあり、綺麗で全く問題ありませんでした。
買い物・食事

5.0

近くにドラックストア、またおしゃれスーパーのやおいちがあるのもとてもよかった。スタバやブルーボトルなどもあるのでコーヒー好きな人には最高。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きめの公園があります。関係ないかもですが消防団の施設も近くにあるのは少し安心感があるかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】特急列車もとまり，多くの列車が行きかう駅で，京都市営地下鉄の乗り換えもスムーズにできるため，とても便利な駅です。地上に出てもお店はたくさんあるけれど，駅構内にも大丸や色んなお店があり，とても充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/13 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都のど真ん中。烏丸御池，烏丸・四条駅の真ん中。どこに行くにも全く問題なし。
周辺環境

5.0

幹線道路の烏丸通の1本隣。日中は人が多いが朝夕は驚くほど静か。男女共同参画センター内に図書館，ジムがある。
外観・共用部

5.0

最近のマンションのなかでは珍しく，あまり和を出していないが，周囲には調和。管理は行き届いている。駐輪場は必要十分に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

東洞院通沿いの東向きなら採光がよい。隣室・上下階からの騒音は全く気にならない。設備は標準以上。
買い物・食事

5.0

スーパー，書店，ベーカリー，あらゆるジャンルの飲食店，喫茶店等溢れている。ミシュラン3つ星から普通の店舗までさまざま。
暮らし・子育て

5.0

京都有数の教育で有名な公立学区。街中で病医院にも不足しない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド京都東洞院の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 2LDK 北 67.62m² 4.84m² 9,480万円 463万円
2024年7月 5階 2LDK 北 56.86m² 5.21m² 8,500万円 494万円
2024年6月 5階 1LDK 西 72.27m² 5.83m² 12,980万円 594万円
2024年4月 4階 1LDK 北 56.86m² 5.21m² 7,980万円 464万円
2024年4月 5階 2LDK 北 56.86m² 5.21m² 8,180万円 476万円

RENT HISTORY プラウド京都東洞院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 210,000円 10,788円 0円 210,000円 420,000円 0円 2階 64.35m² 1SLDK 南
2023年2月 190,000円 10,351円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 2階 60.68m² 2LDK 南
2022年10月 198,000円 10,787円 10,000円 200,000円 400,000円 0円 2階 60.68m² 2LDK 南
2022年2月 360,000円 14,318円 0円 360,000円 720,000円 0円 8階 83.12m² 2LDK 南東
2022年2月 350,000円 13,920円 0円 350,000円 700,000円 0円 9階 83.12m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド京都東洞院の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区御射山町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド京都東洞院の
    70㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場

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