ワコーレ姫路クロススクエア

    物件概要

  • 交通

    山陽姫路駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市忍町171番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    アグル建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,012万円

    165.8万円/坪

    ～

    4,260万円

    176.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,023円/坪

    ～

    18.7万円

    7,762円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】始発駅にもなるからこそ座れる時間帯があるのと乗り換えもなく神戸や大阪、京都に行ける新快速で大阪や神戸まで1本で行けることを考えると家賃は安い
周辺環境

3.0

駅近くに大きな映画館があるから色んな時間に色んな作品を楽しめる昼間も学生が多く客引きが少ないから安心できる
買い物・食事

4.0

駅近くに居酒屋さんが沢山あるから夜飲みに行くのにいい
暮らし・子育て

5.0

公園は多いし保育園を沢山あるから子育てはしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅にも近く、市バス乗り場が近いのでアクセスに大変便利。ショッピングモールも近くにあり、遠出しなくても十分。観光名所にも不便なく行くことが出来る。通勤ラッシュ時は大変電車内は混雑しているがJRよりは空いている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ姫路クロススクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 南東 79.16m² 14.3m² 3,930万円 164万円
2024年4月 5階 3LDK 北東 79.16m² 14.3m² 3,980万円 166万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 79.16m² 14.3m² 3,750万円 157万円
2021年3月 4階 3LDK 南東 79.16m² 14.3m² 3,490万円 146万円
2021年1月 9階 3LDK 82.03m² 16.83m² 3,890万円 157万円

RENT HISTORY ワコーレ姫路クロススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 138,000円 7,937円 0円 138,000円 276,000円 0円 4階 57.48m² 2LDK 東
2024年6月 145,000円 6,845円 0円 0円 145,000円 290,000円 9階 70.03m² 3LDK 東
2024年2月 160,000円 7,143円 0円 160,000円 320,000円 0円 5階 74.05m² 3LDK 南
2023年9月 160,000円 6,682円 0円 160,000円 320,000円 0円 5階 79.16m² 3LDK 南
2022年7月 140,000円 8,052円 0円 140,000円 280,000円 0円 9階 57.48m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ姫路クロススクエアの
    80㎡の売買相場     姫路市の
    80㎡の売買相場     姫路市忍町の
    80㎡の売買相場

  • ワコーレ姫路クロススクエアの
    80㎡の売買相場     姫路駅の
    80㎡の売買相場

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