ジオ天六ツインタワーズ

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    358戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,451万円

    300.4万円/坪

    ～

    5,788万円

    319.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    10,799円/坪

    ～

    21.6万円

    11,936円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 08:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】有名な天神橋筋商店街の真下にあり、駅前には商店街以外にも銀行、ツタヤ、レンガ通りなど色々ある。飲食店で言えば駅すぐの汁無し坦々麺は絶品で、価格も安い。天満市場には扇町のほうが近いが、徒歩圏内なのでその他の施設を考えると住むならこちらがよいと思う。ただ、駅周辺に住宅は多くないが。
購入検討者さん2023/08/28 18:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅近くスーパーや、飲食店多くて便利バスも便利良さそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/20 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅近で、スーパーが多く天六商店街も近いので便利なこと。
購入検討者さん2021/07/11 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅か近く、スーパー、商店街があり生活利便性は最高
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/16 02:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に公園あり。小児科も数件あり子育てしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/29 21:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

歩いて4分ほどで日本一長い天神橋筋商店街の入り口があり、JR天満まで約8分、その間に飲食店やドラックストア、病院が数え切れないほどあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/09 19:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

メインエントランスの他に２つ出入口があるので便利です。TSUTAYA監修のブックサロンには興味深い本が多数あり、コーヒーも有料ですが飲めます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】人気の大阪市北区エリア。東梅田駅までは2駅、自転車で梅田にも行ける。阪急線も利用可能。日本最大級の天神橋筋商店街があり、買い物、サービスなど生活するには十分すぎる施設がある。総合病院も徒歩圏内、学校も近距離に多数あるのでファミリー層にもお勧めできる土地。
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SALES HISTORY ジオ天六ツインタワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 58.55m² 9.72m² 5,330万円 301万円
2024年7月 5階 4LDK 南 86.45m² 32.36m² 8,080万円 309万円
2024年7月 3階 3LDK 南 67.8m² 10.8m² 6,380万円 311万円
2024年6月 3階 2LDK 南 58.55m² 9.72m² 5,200万円 294万円
2024年5月 3階 2LDK 南 58.55m² 9.72m² 5,380万円 304万円

RENT HISTORY ジオ天六ツインタワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 230,000円 11,214円 20,000円 0円 0円 0円 16階 67.8m² 3LDK 南
2024年7月 190,000円 10,728円 20,000円 190,000円 380,000円 0円 10階 58.55m² 2LDK 南
2024年4月 350,000円 12,210円 30,000円 0円 700,000円 0円 22階 94.76m² 3LDK 南
2024年3月 180,000円 10,163円 10,000円 190,000円 380,000円 0円 10階 58.55m² 2LDK 南
2024年2月 217,500円 11,163円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 16階 64.41m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ天六ツインタワーズの
    80㎡の売買相場     大阪市北区の
    80㎡の売買相場     大阪市北区長柄西の
    80㎡の売買相場

  • ジオ天六ツインタワーズの
    80㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    80㎡の売買相場

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