サンクレイドル千葉県庁前

    物件概要

  • 交通

    本千葉駅より徒歩で2分
    県庁前駅より徒歩で5分
    千葉中央駅より徒歩で11分
    千葉駅より徒歩で18分
    千葉みなと駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区港町4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    淺川組

  • 設計会社

    建正設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サンクレイドル千葉県庁前

サンクレイドル千葉県庁前

3,780万円 専有面積: 66.41m² 3LDK 6階

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,222万円

    174.7万円/坪

    ～

    3,421万円

    185.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,193円/坪

    ～

    14.6万円

    7,950円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/13 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】駅が綺麗である。 比較的新しく整備した駅のため綺麗です。県の名前の駅のため主要な駅と感じさせてくれる規模だと思います。 改札を出なくても買い物や病院など行けるのでその部分はかなり便利だと感じます。外に出ても駅ビルが大きいのでアパレルショップなども充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】とても便利です。 利用すると良いと思います 料金も安いし早く着くのでいいと思う。換気もされていていいと思う。 電車の本数が多くていいと思う。 電車の中の掃除が行き渡っていていいと思う。 また乗りたいと思う。ありがとうございます

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレイドル千葉県庁前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南西 66.41m² 10.44m² 3,780万円 188万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 66.41m² 10.44m² 3,380万円 168万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 66.41m² 10.44m² 3,380万円 168万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 63.42m² 10.44m² 3,250万円 169万円
2021年2月 7階 3LDK 南西 66.41m² 10.44m² 2,800万円 139万円

RENT HISTORY サンクレイドル千葉県庁前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 185,000円 9,090円 0円 185,000円 0円 0円 13階 67.28m² 3LDK
2023年8月 148,000円 7,272円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 67.28m² 3LDK 南西
2023年8月 148,000円 7,030円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 69.6m² 4LDK 西
2023年8月 148,000円 7,367円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 66.41m² 3LDK 南西
2023年8月 140,000円 6,879円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 67.28m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル千葉県庁前の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区港町の
    70㎡の売買相場

  • サンクレイドル千葉県庁前の
    70㎡の売買相場     本千葉駅の
    70㎡の売買相場     県庁前駅の
    70㎡の売買相場     千葉中央駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場

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