ブランズ横浜

    物件概要

  • 交通

    横浜駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区北幸2丁目11番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、東神開発

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,172万円

    583.2万円/坪

    ～

    9,740万円

    619.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    14,232円/坪

    ～

    24.7万円

    15,730円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から徒歩６分程度でアクセスできる。現在横浜駅徒歩６分圏内には分譲マンションはないので非常に貴重。またアクセスも坂が多い横浜市にしては珍しく横浜駅から坂もなくほぼ平地でアクセスできるので利便性は非常に高い。
周辺環境

3.0

近くに高島屋などの百貨店やスーパー、薬局、ルミネなどがあり商業施設は非常に充実している。買い物で困ることはない。また目の前にスパとジムがあるのでジムなど利用する人には便利だと思う。道路挟んだ向かいにコンビニもある。
外観・共用部

5.0

外観は非常におしゃれ。庭園やレクリエーションルーム、来客に貸し出せる部屋などもあり充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは非常に良い。隣に河合塾の学生寮があるが、庭を挟んだ隣なので距離もあり日当たりは非常に良い。室内設備も最新でお風呂にミストサウナがついている。
買い物・食事

5.0

夜遅くまで開いている飲食店や、スーパーもあり非常に便利。また少し歩けばルミネやモアーズなどのファッションビルもありとにかく便利。
暮らし・子育て

2.0

近くに歯医者、皮膚科、内科など大抵の医療施設はあるのでいざというときに便利だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】横浜駅が近いのでたいがいのものがなんでもそろう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】ハブ駅で大変便利。都内へのアクセスも良い。交通の利便性が良いので多少の家賃の高さは気にならない。
周辺環境

5.0

デパートが豊富で、買い物に困らない。遊ぶところも多い。駅前に交番あり。街灯も多く夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

飲食店が多い。特にラーメン屋が多く、困らない。
暮らし・子育て

5.0

学習塾や予備校が豊富で、受験勉強には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】通勤に毎日利用します。 駅構内にはカフェ、ニューデイズ、ルミネ、高島屋、お手洗い複数箇所、ニューマン等も併設され益々便利になってきました。 待ち合わせにも有名な赤い靴の女の子の像があり分かりやすくなっています。 美容外科が入っているビルが多く選べて女性には助かります。
購入検討者さん2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横浜駅に対する口コミ】東京まで20分程度であり、名古屋や大阪にも新幹線でアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

シーサイドであるため、綺麗な海と公園を満喫できる。
外観・共用部

5.0

ラウンジはカフェのような造りであり、ゆっくりできる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ミストサウナが付いており、快適性が高い構造。
買い物・食事

5.0

高島屋等の横浜駅周辺の商業施設を容易に使える。
暮らし・子育て

5.0

近くに行政機関があるため、手続き等を容易に行える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 16階 3LDK 南西 77.96m² 14.28m² 15,980万円 678万円
2024年8月 7階 3LDK 南西 76.34m² 12.49m² 14,800万円 641万円
2024年6月 16階 3LDK 南西 77.96m² 14.28m² 16,500万円 700万円
2024年6月 4階 1LDK 北東 53.64m² 9.86m² 7,980万円 492万円
2024年4月 4階 1LDK 北東 53.64m² 9.86m² 8,480万円 523万円

RENT HISTORY ブランズ横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 380,000円 16,880円 0円 760,000円 380,000円 0円 8階 74.42m² 3LDK 東
2024年9月 390,000円 13,688円 25,000円 390,000円 390,000円 0円 8階 94.19m² 3LDK 南東
2024年8月 420,000円 14,741円 25,000円 420,000円 420,000円 0円 8階 94.19m² 3LDK 南東
2024年6月 350,000円 14,700円 30,000円 350,000円 350,000円 0円 9階 78.71m² 3LDK 南西
2024年4月 220,000円 13,267円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 54.82m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ横浜の
    80㎡の売買相場     横浜市西区の
    80㎡の売買相場     横浜市西区北幸の
    80㎡の売買相場

  • ブランズ横浜の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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