パークリュクス白金高輪

    物件概要

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    三田駅より徒歩で12分
    泉岳寺駅より徒歩で13分
    田町駅より徒歩で14分
    麻布十番駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目12番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    アトリエシープ設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

パークリュクス白金高輪

パークリュクス白金高輪

14,280万円 専有面積: 56.53m² 2LDK 12階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    7,104万円

    634.8万円/坪

    ～

    7,544万円

    674.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    17,095円/坪

    ～

    21.1万円

    18,894円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/04 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】新築で入居し5年ほど住みました。 桜田通り沿いに位置しているが路地向きの物件であれば夜の道路音も全く気にならなかったです。 入居してから3年ほどで向かい側にサミットができすぐに買い物に行けるようになりスーパーの近くに住むことを覚えてしまいなかなか引っ越しができなくなってしまいました^ ^
周辺環境

4.0

白金高輪駅へは歩いて8分程度 芝公園へは歩いて15分程度 泉岳寺駅までは歩いて12分程度(坂あり)ですが成田へも羽田へもアクセスがいいので出張・旅行の際は楽でした。 自転車があればアクセスが良くサイクリングなどにもちょうど良かったです。 朝夕は慶応の学生が付近をたくさん歩いていますが夜になると一気に静かになり落ち着いた街並みになります。
外観・共用部

5.0

2段階セキュリティなので安心できました。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音は気になりませんでした。 路地に面したお部屋は夏も涼しく過ごしやすかったです。
買い物・食事

5.0

向かいにスーパーができとても便利です。 ホームセンター(ケイヨーD2)・コンビニも徒歩2分のところにあり何かと便利でした。 駅前にはメゾンカイザー、魚藍坂下交差点にはダイソー、美味しい博多焼き鳥屋さん、地元民から愛されるお寿司屋さん、どれも徒歩5分圏内です。 クリーニング屋さんも数箇所あります。
暮らし・子育て

4.0

道路向かい側を渡って坂を登ればマンション3階以上の高さになります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/09 07:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーサミットが隣にあるのがとても便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/23 07:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大型の2回立てサミットが徒歩10秒でとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店などが多い。 山手線沿いのため、都心へのアクセスがよく、品川駅が隣駅であるため、新幹線の便がよい。駅改札へは、両口にエスカレーターが設置してあるため、便利である。夜でも人通りが多いため、安心である。
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SALES HISTORY パークリュクス白金高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 南東 23.56m² 3.54m² 4,490万円 630万円
2024年6月 3階 1K 南東 26.17m² 4.69m² 4,880万円 616万円
2024年5月 7階 1K 南東 26.17m² 4.69m² 5,200万円 657万円
2024年5月 7階 1K 北東 25.5m² 4.13m² 4,880万円 633万円
2024年5月 3階 1LDK 北東 35.72m² 6.13m² 6,790万円 628万円

RENT HISTORY パークリュクス白金高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 138,000円 17,890円 10,000円 276,000円 138,000円 0円 16階 25.5m² 1K 北東
2024年5月 182,000円 16,844円 8,000円 182,000円 364,000円 0円 7階 35.72m² 1LDK 北東
2024年5月 210,000円 19,435円 0円 420,000円 210,000円 0円 14階 35.72m² 1LDK 北東
2024年4月 185,000円 17,121円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 35.72m² 1LDK 北東
2024年3月 150,000円 19,446円 0円 150,000円 150,000円 0円 17階 25.5m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス白金高輪の
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区三田の
    30㎡の売買相場

  • パークリュクス白金高輪の
    30㎡の売買相場     白金高輪駅の
    30㎡の売買相場     三田駅の
    30㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    30㎡の売買相場     田町駅の
    30㎡の売買相場     麻布十番駅の
    30㎡の売買相場

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