ワコーレ須磨海浜公園駅前

    物件概要

  • 交通

    須磨海浜公園駅より徒歩で2分
    月見山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    岡工務店

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,407万円

    184.7万円/坪

    ～

    3,618万円

    196.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】終電が遅い。三ノ宮約10分、大阪は役40分で行ける住宅が多く、家賃もそこまで高くはないと思う。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニがあり、少し歩くとスーパーがある。 日中はサラリーマンや学生が多く、そこまで悪くは無い。
買い物・食事

1.0

駅前のデイリーで焼きたてのパンが買える。イートインスペースあり
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレがある 小中高が近くにあって学生が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 06:07
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校も近く、落ち着いています。幼稚園（徒歩圏内に2園）、保育園、児童館、中学校も近くです。マンション内も子育て世代（乳児〜小中学生）が多く安心です。須磨海浜公園、須磨水族園が近いため休みの日の遊びに困りません。妙法寺川左岸公園など子供向け遊具の充実した公園や図書館、体育館も近くにあり利用可能です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 05:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパー（マックスバリュ、コープ須磨、ジョイエール月見山）コンビニ（ローソン、セブンイレブン、デイリーヤマザキ）あり買い物は便利です。徒歩圏内に美味しいお店、口コミの高い店があります。鳥光（焼き鳥）、若宮食堂、わかまつ（焼き肉）、ピッツェリアOTTO、フィーロ（イタリア料理）、正栄（すし）など
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 05:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの床暖房、キッチンの食洗機、バスルームの浴室乾燥機やミストなど新築にある殆どの設備は備わっていると思います。バルコニーやベランダの床の色など細部までデザインが良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 05:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

植栽も多くよく手入れされ、レンガ風で外観良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 05:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近に加えて、スーパー（マックスバリュ、コープ、ジョイエール）や病院が近く便利です。また、須磨水族園・須磨海浜公園・須磨離宮公園なども近く、遠出しなくても近場で楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅徒歩２分ととても近い。山陽月見山駅も徒歩10分以内にいける距離で、２線２駅利用可。駅の中にセブンイレブン、駅北側にデイリーヤマザキあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところにマックスバリュがあります。もう少し歩けばコープや山陽電鉄の駅もありとても便利です。駅近くに内科もあり、もう少し歩けば歯科や眼科もあるのでもしもの時も安心です。須磨水族園や須磨海岸といった観光地も歩いてすぐです。
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SALES HISTORY ワコーレ須磨海浜公園駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 70.07m² 8.69m² 4,180万円 197万円
2024年2月 2階 3LDK 西 60.25m² 9.92m² 3,180万円 174万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 58.59m² 8.06m² 3,300万円 186万円
2023年9月 2階 3LDK 西 60.25m² 9.92m² 3,380万円 185万円
2020年10月 4階 3LDK 南西 60.25m² 9.92m² 3,190万円 175万円

RENT HISTORY ワコーレ須磨海浜公園駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 135,000円 10,626円 0円 0円 405,000円 0円 6階 42m² 1LDK 南東
2020年12月 135,000円 8,022円 0円 0円 405,000円 0円 1階 55.63m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ須磨海浜公園駅前の
    70㎡の売買相場     神戸市須磨区の
    70㎡の売買相場     神戸市須磨区村雨町の
    70㎡の売買相場

  • ワコーレ須磨海浜公園駅前の
    70㎡の売買相場     須磨海浜公園駅の
    70㎡の売買相場     月見山駅の
    70㎡の売買相場

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