ココラハウス駅前大通三丁目

    物件概要

  • 交通

    新川駅より徒歩で2分
    豊橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新川駅』　豊橋鉄道東田本線　
    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地

    愛知県豊橋市駅前大通3丁目55番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中部ガス不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、花田工務店

  • 設計会社

    青島設計

  • 管理会社

    中部ガス不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,167万円

    177.5万円/坪

    ～

    3,363万円

    188.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/01/15 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川駅に対する口コミ】豊橋駅には飲食店等が入ったココラフロント、ファッション店等の入ったカルミアがあり日常生活に支障がないと感じました。 豊橋駅まで徒歩7分と近く便利です。
周辺環境

3.0

海とも離れており、津波の心配がないです。 商業施設も充実しており、マンション周辺で全ての物が揃います。
外観・共用部

4.0

スタイリッシュで今の時代にあった外観です。 宅配ロッカーがあり自宅を良く空ける私にとっては便利だと感じました。 勿論、オートロックの為安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は床暖房、浴室暖房等、最新のものを取り入れてます。 シューズクロークは勿論、収納も充実してます。 玄関から段差もなく老後も心配ないと感じました。
買い物・食事

4.0

チェーン店から個人店まで徒歩10分圏内に飲食店が豊富です。 豊橋は首都圏より離れているところに位置しているので、物価も高くありません。
暮らし・子育て

4.0

病院は科を問わず徒歩圏内に多く充実している印象です。 小学校、中学校共に1キロ圏内にあります。 近所に公園はありませんが、近くに幼児が遊べる公共施設のココニコがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 05:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅も近く、管理も行き届いているし、住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、新幹線など複数路線利用できる 新幹線のこだま、ひかりの止まる駅なので東京や大阪など大都市に出やすい 名古屋駅までも往復の割引チケットなどがある 始発駅なので座れる駅前から路面電車や各方面へバスも出ており公共交通機関が比較的充実している
周辺環境

4.0

駅ビルの中にはスーパーやお惣菜店、パン屋さんなどだけでなく、生活雑貨店などもあるため帰り道に買い物しやすい 駅周囲は比較的明るい 駅構内は整備されてもおり雨の翌日でも綺麗
買い物・食事

5.0

駅ビルにも複数飲食店が入っており、名物の豊橋カレーうどんも食べることができる 駅近くのアーケード周囲には居酒屋が多く夜まで空いている飲食店が多くある
暮らし・子育て

5.0

待機児童がいないため保育園に入りやすい 公共の子育て支援センターや遊び場があり、保健師などが常駐している場所もあり相談しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川駅に対する口コミ】駅と直結してカルミナという商業施設があり、飲食店は充実しています。名古屋のデパ地下でみるようなデリ高級店もあります。（RF1など）新幹線、名鉄にも乗り換えしやすい総合駅になっていますし、路面電車にも乗り換えもすぐ駅の目の前です。名古屋まで距離があるようにみえますが特別快速も止まるので特快に乗ると名古屋までも１時間かからないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川駅に対する口コミ】JR東海道本線の豊橋駅で降りた後、渥美線の新豊橋駅までの距離が短く、通学などに便利であると思う。豊橋駅には新幹線も止まるので、交通手段としては申し分ない。 駅周辺や駅地下などには飲食店が多くあったり、買い物できる場所もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川駅に対する口コミ】北新川駅は、名古屋鉄道三河線の駅で駅集中管理システムを導入している無人駅です。名古屋方面へは、刈谷駅もしくは知立駅で特急や快速に乗り換えると1時間弱で名古屋までアクセスする事が出来ます。駅前には、市の路線バスの停留所があり、バスでの移動も便利です。
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SALES HISTORY ココラハウス駅前大通三丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 62.28m² 11.06m² 2,980万円 158万円
2023年5月 9階 3LDK 南 75.01m² 17.67m² 4,080万円 180万円
2023年1月 7階 3LDK 南 80.7m² 24.68m² 4,580万円 188万円
2022年4月 12階 1LDK 西 53.81m² 不明m² 2,780万円 171万円
2022年4月 7階 1SDK 南 57.75m² 13m² 2,980万円 171万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ココラハウス駅前大通三丁目の
    60㎡の売買相場     豊橋市の
    60㎡の売買相場     豊橋市駅前大通の
    60㎡の売買相場

  • ココラハウス駅前大通三丁目の
    60㎡の売買相場     新川駅の
    60㎡の売買相場     豊橋駅の
    60㎡の売買相場

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