プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区

    物件概要

  • 交通

    六郷土手駅より徒歩で9分
    雑色駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『六郷土手駅』　京急本線　
    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区西六郷3丁目2番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    466戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,986万円

    308.0万円/坪

    ～

    7,418万円

    327.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    10,384円/坪

    ～

    26.0万円

    11,477円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにOKストアという激安スーパーがあり、基本的に食品や日用品の買い物には困りません。またロッテリア、モスバーガーといったファーストフード店、個人経営の飲食店も多く存在し食べ歩きするにも持って来いの駅です。また川崎まで2駅、蒲田まで1駅なので住みやすい住宅街中心の駅ですが、大きな駅に出やすいのも便利です。静かで居心地が良い街なのに、主要駅までも近いのが特徴。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】川崎と近い、京急六郷土手から一駅２分で行けること
周辺環境

3.0

周辺は公園はいくつか点在する、静かな場所、
外観・共用部

3.0

管理会社によりきちんと管理しているので、筑５年現在でもピカピカ
お部屋の仕様・設備

3.0

食器洗い機、ディスポーザーなど仕様通りつけている
買い物・食事

2.0

コンビニはすぐ近いし、ガストもあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、幼稚園、保育園どっちでも近い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 3LDK 南 68.36m² 10.8m² 6,990万円 338万円
2024年7月 1階 3LDK 南 73.7m² 不明m² 6,490万円 291万円
2024年7月 1階 4SLDK 南 76.28m² 11.6m² 6,980万円 303万円
2024年6月 1階 3LDK 南 73.7m² 不明m² 6,620万円 297万円
2024年5月 1階 3LDK 南 73.7m² 不明m² 6,820万円 306万円

RENT HISTORY プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 234,000円 10,839円 9,000円 234,000円 234,000円 0円 11階 71.37m² 3LDK
2024年8月 235,000円 10,885円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 11階 71.37m² 3LDK
2024年6月 228,000円 9,881円 0円 456,000円 228,000円 0円 12階 76.28m² 4LDK 南
2024年6月 240,000円 11,117円 10,000円 240,000円 480,000円 0円 11階 71.37m² 3LDK
2024年5月 230,000円 10,653円 10,000円 230,000円 460,000円 0円 11階 71.37m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区西六郷の
    70㎡の売買相場

  • プラウドシティ大田六郷　フォレスト街区の
    70㎡の売買相場     六郷土手駅の
    70㎡の売買相場     雑色駅の
    70㎡の売買相場

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