プレミスト京都烏丸御池

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地

    京都府京都市中京区二条殿町548番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    ユマ設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,217万円

    447.1万円/坪

    1,292万円

    474.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    14,039円/坪

    4.2万円

    15,516円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/06/21 06:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池からすぐ近く、立地はとてもいい。
周辺環境

4.0

人通りが多く、夜でも明るい。子供の通学も安心だろう。
外観・共用部

4.0

築浅だけあって、セキュリティーは安心できる。 外観も無駄はなく、手入れがきっちりされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は最低限は備わっている。高級感も感じられる。
買い物・食事

4.0

ドラッグストア、本屋さんなど、楽しむ施設は多い。
暮らし・子育て

4.0

御所南、御池中学区。 昔からの人気がっくで物件も少ないため貴重。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/02 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池近く何処に行くのも便利ですのでOK
周辺環境

4.0

治安は良いと思います。立地も良いと思います
外観・共用部

2.0

住むなら1番館が良いと思う。治安が一番良いと思う
買い物・食事

4.0

なんでもそろうエリアであるとおもいます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/24 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】とても便利な場所に駅があると思います。 近くには本屋さんや、飲食店などたくさんあります。ホームが広いため、満員になっても安全だと思います。 河原町、四条と近くにたくさんの飲食店、服屋さんなどあるので便利な駅です。
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SALES HISTORY プレミスト京都烏丸御池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 83.54m² 6.27m² 11,490万円 455万円
2020年2月 4階 3LDK 73.96m² 6.84m² 8,980万円 401万円
2018年8月 6階 3LDK 73.96m² 6.84m² 9,000万円 402万円
2017年4月 4階 2LDK 58.86m² 5.7m² 6,680万円 375万円

RENT HISTORY プレミスト京都烏丸御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 350,000円 14,552円 0円 350,000円 700,000円 0円 5階 79.51m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト京都烏丸御池の
    70㎡の売買相場
    京都市中京区の
    70㎡の売買相場
    京都市中京区二条殿町の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト京都烏丸御池の
    70㎡の売買相場
    烏丸御池駅の
    70㎡の売買相場

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