パークタワー豊田

    物件概要

  • 交通

    豊田市駅より徒歩で4分
    新豊田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
    『新豊田駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地

    愛知県豊田市喜多町3丁目120番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大成建設、神谷組工業

  • 設計会社

    日建設計、大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,064万円

    220.4万円/坪

    ～

    6,440万円

    234.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    8,441円/坪

    ～

    25.6万円

    9,329円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/05 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田市駅に対する口コミ】最寄りの名鉄三河線・豊田線 豊田市駅より徒歩4分程です。 駅からペデストリアンデッキでマンション施設棟と繋がっており、雨でも濡れずに往復する事が出来るのでとても快適でした。
周辺環境

5.0

マンション周辺はガーデニング等とても綺麗に整備されています。 銀行も徒歩圏内にたくさんあるので便利でした。 イベントやお祭りの際はマンション前が歩行者天国になるのでとても楽しかったです。 近くの桜城址公園ではマルシェが定期的にあり、よく遊びに行きました。
外観・共用部

4.0

Ｗオートロックで多少安心感はありました。 監視カメラの映像でマンション内で注意喚起等もあったので、ちゃんと見て頂けているんだと思います。 マンション管理組合がしっかりしていて、住民の方々が良いマンションにしようと精力的に活動して下さっているのがとても伝わってきました。 宅配ＢＯＸがとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの日当たりはとても良かったです。 床暖房もあり一年中快適に過ごせました。 ディスポーザー付きなので生ごみの処理が簡単でした。
買い物・食事

4.0

マンション周辺は買い物や飲食店も充実しています。 一番近いスーパーはメグリアセントレ（GAZA）になると思います。 松坂屋やT-faceも近く、買い物には困らなかったです。（松坂屋は2021年秋閉店が決まっています）
暮らし・子育て

5.0

松坂屋上階にある子育て支援センターあいあいは、新しく改装してとても綺麗になりました。 木がふんだんに使われた施設で清潔感もあり、ついでに松坂屋でお買い物も出来て良かったです。 駅前の芝生広場（とよしば）で子供を遊ばせながら飲食をするのも楽しかったです。 大きい図書館も近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/03 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田市駅に対する口コミ】駅近で店舗も多くなんでも揃います。管理もしっかりしているので安心できます。また映画館に近い為、映画好きな人はお勧めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊田市駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
周辺環境

3.0

駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
買い物・食事

3.0

コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
暮らし・子育て

3.0

駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅からペデストリアンデッキを通って雨に濡れずに帰れる。豊田市駅ではダントツ立地が良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田市駅に対する口コミ】名鉄三河線、豊田線、豊田市駅まで徒歩四分程で着きます。
周辺環境

4.0

スポーツジムや、図書館、映画館など栄えていて明るいので安心です。
外観・共用部

5.0

ダブルオートロックなので、安心出来ると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーやトランクルーム、宅配ボックスは便利です。
買い物・食事

5.0

映画館が真横にあったり図書館、メグリアなどとても便利です。飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

5.0

百貨店の最上階に子育てサポートセンターがあり大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊田市駅に対する口コミ】豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて座ることができます。地下鉄にそのまま乗り入れるので座っていれば乗換なしで伏見などには行くことができます。駅の規模も大きいので便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー豊田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 20階 2SLDK 南 83m² 12.04m² 5,600万円 223万円
2023年9月 15階 2SLDK 南 74.5m² 12.4m² 5,180万円 230万円
2023年7月 11階 3LDK 南 78.08m² 12.8m² 4,980万円 211万円
2023年7月 18階 3LDK 南 97.78m² 25.7m² 6,200万円 210万円
2023年6月 5階 3SLDK 南 91.67m² 不明m² 6,200万円 224万円

RENT HISTORY パークタワー豊田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 350,000円 11,770円 0円 1,050,000円 700,000円 0円 24階 98.3m² 2LDK 南東
2024年4月 180,000円 7,987円 0円 0円 180,000円 180,000円 6階 74.5m² 3LDK 南
2024年3月 208,000円 9,230円 0円 416,000円 0円 0円 22階 74.5m² 3LDK 南
2024年2月 350,000円 11,770円 0円 1,050,000円 700,000円 0円 24階 98.3m² 2LDK 南東
2024年1月 170,000円 7,543円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 74.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー豊田の
    80㎡の売買相場     豊田市の
    80㎡の売買相場     豊田市喜多町の
    80㎡の売買相場

  • パークタワー豊田の
    80㎡の売買相場     豊田市駅の
    80㎡の売買相場     新豊田駅の
    80㎡の売買相場

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