シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

    物件概要

  • 交通

    八千代緑が丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    439戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,097万円

    200.7万円/坪

    ～

    5,412万円

    213.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    6,904円/坪

    ～

    19.3万円

    7,630円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/10/04 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅からとても近い、イオンが近くにあり便利
周辺環境

4.0

駅近にイオンがあるので最低限の生活には困らない
外観・共用部

4.0

外環は黒が基調で高級感がある、エントランスがホテルみたい
お部屋の仕様・設備

4.0

収納がとても多い、二重サッシになっていて電車の音も気にならない
買い物・食事

4.0

イオンがあるので買い物や食事は充実している
暮らし・子育て

3.0

一番近い小学校が徒歩５分以内にあるので、こどもがいる家庭は安心
購入検討者さん2024/09/08 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンモールがすくそこにあり、日頃の買物や外食には困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/30 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅近で最高緑が丘周辺は、イオン以外にも買い物施設が充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ベッドタウンとして開発が進んでおり、商業施設や娯楽施設、小中学校、保育園、各種病院などの公共機関も充実しています。 駅近にホテルやコンビニ、飲食店なども点在しており、不便なく生活を送ることができています。
購入検討者さん2021/09/12 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり必要な物は一通り揃います。
購入検討者さん2019/09/20 23:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

立地、セキュリティ、設備ともに申し分ない。
購入検討者さん2019/04/07 16:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

他の地域のシティテラスも内見しましたかが、ここはとても共用部が充実していて作りも立派です。この地域にしては少し割高だけどその価値はあると感じた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東西線に乗り入れているので、都心まで乗り換えなしで通勤できる。 駅ほぼ直結でイオンモール・映画館があり、イオンの駐車場は5時間まで無料なので、映画を見て買い物をしても駐車料金を気にしなくてもいい。駅前にはマンション、駅まで徒歩圏内に戸建て住宅も多くあり、郊外のベッドタウンなので、治安はいい。
購入検討者さん2017/09/03 00:29
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部にお金がかかってそうだが、かなり割高。
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SALES HISTORY シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 3SLDK 南西 74.7m² 12m² 4,490万円 199万円
2024年6月 17階 2LDK 南東 74.7m² 12m² 4,600万円 204万円
2024年5月 15階 3LDK 南東 74.7m² 12m² 4,600万円 204万円
2024年5月 2階 2SLDK 南東 74.7m² 12m² 3,890万円 172万円
2024年4月 10階 4LDK 南東 85.56m² 12.6m² 5,280万円 204万円

RENT HISTORY シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 7,081円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 74.7m² 3LDK 南西
2023年4月 165,000円 7,302円 0円 165,000円 165,000円 0円 12階 74.7m² 3LDK 南西
2023年3月 170,000円 7,523円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 74.7m² 3LDK 南西
2023年3月 150,000円 6,638円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 8階 74.7m² 3LDK 南東
2023年2月 160,000円 7,081円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 74.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市緑が丘西の
    80㎡の売買相場

  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの
    80㎡の売買相場     八千代緑が丘駅の
    80㎡の売買相場

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