ザ京都レジデンス御所南

    物件概要

  • 交通

    神宮丸太町駅より徒歩で7分
    丸太町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　
    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区毘沙門町546番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産、西日本鉄道

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,892万円

    467.2万円/坪

    ～

    10,504万円

    496.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    11,085円/坪

    ～

    25.9万円

    12,252円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/15 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神宮丸太町駅に対する口コミ】京阪神宮丸太町駅、地下鉄烏丸線丸太町駅、いずれも徒歩圏内で便利。 両駅ともエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも安心。
周辺環境

4.0

京都で最も人気の学区。裕福な家庭が多く、ファミリー層に人気。
外観・共用部

5.0

エントランスホールが豪華で、飾られている花も見応えがある。 清掃が行き届いており、住民同士の挨拶もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性能が高く、隣室からの音が気になったことがない。
買い物・食事

3.0

食べログ百名店が近所に複数ある。河原町エリアまで徒歩圏内のため、生活には不自由しない。 近くにフレスコ、生協もあり、日々の買い物にも困らない。コンビニも複数あり。
暮らし・子育て

4.0

京都で最も人気の学区。有名塾なども複数近所にある。 京大病院、京都府立医大病院、第二日赤が近くにあり安心。第二日赤は小児救急もあり、いざというときに安心。 御所が近く、避難所としても安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神宮丸太町駅に対する口コミ】終点の出町柳から1駅のため、混雑時に三条で乗り換えるときも必ず座れます。 淀屋橋や京橋から1時間弱、四条から10分ほどという好立地。大阪、京都中心部の通勤通学に便利です。 駅周辺はスーパーやコンビニ、病院もそろっていて生活しやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ京都レジデンス御所南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 西 71.3m² 10.18m² 9,480万円 440万円
2024年8月 5階 3LDK 東 81.86m² 7.2m² 12,800万円 517万円
2024年4月 3階 3LDK 西 71.3m² 10.18m² 9,980万円 463万円
2024年4月 3階 4LDK 西 84.32m² 11.06m² 11,800万円 463万円
2024年3月 3階 3LDK 西 71.3m² 10.18m² 10,800万円 501万円

RENT HISTORY ザ京都レジデンス御所南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 298,000円 11,116円 0円 298,000円 596,000円 0円 1階 88.62m² 3SLDK
2024年3月 220,000円 12,129円 10,000円 220,000円 440,000円 0円 2階 59.96m² 2LDK 東
2023年11月 186,000円 10,862円 16,000円 202,000円 500,000円 0円 3階 56.61m² 2LDK 西
2023年11月 186,000円 7,511円 16,000円 202,000円 500,000円 0円 3階 81.86m² 2LDK 西
2023年1月 330,000円 13,327円 0円 330,000円 660,000円 0円 5階 81.86m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ京都レジデンス御所南の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区毘沙門町の
    70㎡の売買相場

  • ザ京都レジデンス御所南の
    70㎡の売買相場     神宮丸太町駅の
    70㎡の売買相場     丸太町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市中京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー