パークコート赤坂檜町ザタワー

    物件概要

  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で3分
    六本木駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区赤坂9丁目4番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上44階建 地下1階

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    322戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    55,216万円

    2,645.4万円/坪

    ～

    58,631万円

    2,809.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    70.1万円

    33,601円/坪

    ～

    77.5万円

    37,138円/坪

  • 推定表面利回り

    1.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 04:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅まで３分，都営大江戸線六本木駅まで７分か．非常にアクセスがよく，東京駅まで乃木坂から２０分以内である．小田急線にも直通のため，おでかけにも便利．
周辺環境

5.0

立地が最高によい．ここ以上の場所はおそらくないと思う．日常的に檜町公園を使え，ミッドタウンの催し物を常に利用することが可能であり，東京ミッドタウンにあるリッツカールトンレジデンスやオークウッドとほぼ変わらない暮らしが可能． おそらくここ以上のタワーマンションが出てくることは今後ないと思われる．
外観・共用部

5.0

１階エントランス前には大きな車のロータリーがあり，車での送迎も簡単．ポーターさんがいらっしゃるので，邪魔とか混雑時の整理，マナーなどの問題もポーターさんが注意してくれるので，ストレスになるともないし，快適です． 共用部は豪華だが，規模が大きすぎず，非常に良い．あまりにも豪華な共用施設が多くあると，維持費や修繕費が高くなるが，そのようなこともない．
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高2.7mと開放感が素晴らしい．設備性能は2018年当時の最高クラスを用意されており，不満に思ったことはない．
買い物・食事

4.0

ミッドタウンの中のプレッセ，メゾンカイザー，地下１階に並ぶテイクアウト可能な飲食店の数々でお惣菜，昼食・夕食がいつでも買える．ここ以上の場所は多くはない環境．
暮らし・子育て

5.0

檜町公園で子供を自由に遊ばせることができる．ランニングをともに楽しむことも可能．
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/30 17:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

赤坂も徒歩圏内なので、飲食店やドラッグストアもあり、便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/03 01:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

隈研吾氏による木が多用された落ち着いたデザインや意匠で、この立地ながらあまりギラギラしていない雰囲気が良かったです。共用のラウンジも大きなものが２つと、1階と3階にテーブルとチェアのセットが数個ずつ並んでおり、基本空いているのでちょっとした打ち合わせなどが気軽にできるので助かりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/05 08:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

六本木のど真ん中と言うローケーションということもあってスーパーカーが毎日頻繁に周囲を走ってますが、機密性に優れた構造なので、防音対策もしっかりされており、車の音、近くの大学に往来する軍用機のようなヘリコプターの音などがあまり気になりませんでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 00:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

三井のパークコートシリーズ。文句なしのコンシェルジュサービス、共用部分の充実。完璧です。
購入検討者さん2023/06/18 22:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ミッドタウンから3分,乃木坂駅からも3分にして周囲に高い建物がなく、最高級の立地と環境である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 21:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ジャニーズ事務所やミッドタウンが近いです。便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 23:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

木の温もりを肌で感じられるマンションです。私が大好きな建築家である隈研吾氏が携わっているのと、小さなお部屋にまでしっかりと床暖房が備わっているのでここにしました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 11:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の中からは隣近所の生活音などが全く聞こえませんでした。さすがクオリティも高く不便さを感じたことはありませんでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅や六本木駅がすぐ近くにあり便利です
周辺環境

4.0

近くにある施設はどれもきれいで治安がいいです
外観・共用部

3.0

きれいに清掃されており問題ないと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダも広く、開放感がある。設備がどれもきれい
買い物・食事

4.0

おしゃれなお店が多く、デート等に使いやすいです
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があるので子持ちの方にはおすすめです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 05:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

すぐ目の前にミッドタウンがあるので、スーパーも近く食事には困らないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】駅近く日比谷線と、千代田線を使えるので便利
周辺環境

4.0

赤坂小学校がとても綺麗にリニューアルされた
お部屋の仕様・設備

4.0

さまざまな間取りがあり、便利。ベランダも広く作られており、開放感がある。
買い物・食事

5.0

おしゃれなレストランから、サク飲みできるバーまで幅広い
暮らし・子育て

1.0

赤坂小はリニューアルされて充実している。工事も終わるので騒音も緩和されるだろう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 01:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

隈研吾がデザインしたマンション。エントランスの家具も非常にオシャレです。3階の家具はフリッツハンセンが置いてあるので、ハイセンスです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート赤坂檜町ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 6階 3LDK 南西 125.79m² 不明m² 200,000万円 5,256万円
2024年10月 38階 2LDK 北東 95m² 16.66m² 105,000万円 3,654万円
2024年10月 27階 2LDK 西 87.02m² 15.36m² 90,000万円 3,419万円
2024年10月 10階 2LDK 南東 61.85m² 10m² 59,800万円 3,196万円
2024年5月 19階 1SLDK 北東 67.01m² 17.46m² 48,000万円 2,368万円

RENT HISTORY パークコート赤坂檜町ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 647,000円 32,226円 20,000円 647,000円 1,294,000円 0円 22階 66.37m² 2SLDK 北西
2024年9月 1,200,000円 46,824円 0円 2,400,000円 2,400,000円 0円 29階 84.72m² 2LDK 北
2024年8月 900,000円 38,232円 0円 900,000円 1,350,000円 0円 36階 77.82m² 2LDK 南東
2024年8月 706,000円 32,178円 20,000円 706,000円 1,412,000円 0円 22階 72.53m² 2LDK 南東
2024年8月 750,000円 31,860円 0円 1,500,000円 750,000円 0円 34階 77.82m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート赤坂檜町ザタワーの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区赤坂の
    70㎡の売買相場

  • パークコート赤坂檜町ザタワーの
    70㎡の売買相場     乃木坂駅の
    70㎡の売買相場     六本木駅の
    70㎡の売買相場

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