ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

    物件概要

  • 交通

    森下駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区新大橋3丁目8番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    池田建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,664万円

    367.0万円/坪

    ～

    2,828万円

    389.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    11,909円/坪

    ～

    9.5万円

    13,162円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】都営線と大江戸線の2路線が通っているので都営線の中では穴場駅な気がします。周辺環境は、道路が広くてとても静かで治安が良いです。ファミリー層に住みやすそうなかんじがします。もちろん駅は地下深いのですが、改札からホームが近いのでそこは良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/30 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】森下駅出口まで徒歩1分以内で非常に便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1K 南 25.5m² 5.4m² 2,980万円 386万円
2022年10月 3階 1K 南 26.25m² 4.1m² 2,800万円 353万円
2022年10月 3階 1K 南 26.25m² 4.1m² 2,950万円 372万円
2022年4月 3階 1K 南 26.25m² 4.1m² 2,950万円 372万円
2021年10月 11階 1K 南 25.5m² 5.4m² 2,850万円 369万円

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 95,000円 11,964円 12,000円 0円 95,000円 0円 7階 26.25m² 1K 南
2024年6月 104,000円 13,482円 15,000円 0円 0円 0円 5階 25.5m² 1K 南
2024年6月 94,000円 12,186円 15,000円 0円 0円 188,000円 5階 25.5m² 1K 南
2024年6月 100,000円 12,964円 10,000円 0円 100,000円 0円 11階 25.5m² 1K
2024年6月 104,000円 13,097円 15,000円 0円 0円 0円 3階 26.25m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントの
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区新大橋の
    30㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス森下ステーションフロントの
    30㎡の売買相場     森下駅の
    30㎡の売買相場

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