セントアイナ藤が丘

    物件概要

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県長久手市東原山11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    291戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,849万円

    149.8万円/坪

    ～

    4,087万円

    159.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    5,717円/坪

    ～

    16.2万円

    6,319円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/21 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅が始発なので、ほぼ確実に座れます。
周辺環境

4.0

近くに大きな道路はないので、昼も夜も静かな方だと思います。 公園もすぐ近くにあり、たくさんの子供たちが遊んでいます。
外観・共用部

3.0

ゲストルーム、キッズルーム、多目的ルーム、売店など、共用施設がたくさんあります。 宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

クッションフロアなので、いいと思います。 なかなか使いやすいように設計されているな、と思う所もあります。
買い物・食事

4.0

すぐ隣にスーパーがあるので、買い物には困らないと思います。 イオンモールやIKEAも近いので、何かと便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は近いのでいいのではないでしょうか。 大学病院も近いので、何かあったときは心強いと思います。 定期的にマンション内で住人同士の交流イベントをやっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/09 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】長久手市なので駐車場代金や固定資産税が安いが歩いて名古屋市名東区藤が丘の地下鉄駅に行ける。幼稚園・公園にも困らない。さすが住みやすい街ランキング上位の愛知県長久手市の新しいマンション。
周辺環境

5.0

となりはスーパーで歩いてすぐに買い物に行け、とても便利。近くには内科・歯科・眼科・整形外科など歩いて医療機関にも行ける。
外観・共用部

5.0

マンション附属の駐車場も広く、マンション内にゲストルーム、コンビニ、パーティールーム、キッズルームまであり！
お部屋の仕様・設備

5.0

最新設備。天井が高く食洗器完備で家事はらくらく。
買い物・食事

5.0

レストラン・ス―パー・コンビニ・ドラッグストア、全部徒歩圏内です。
暮らし・子育て

5.0

子供が非常に多いので、子供は公園・中庭ですぐにお友達に会えます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は、藤が丘駅です。駅前に飲食店や人気のチェーン店がとても多く、スーパー、コンビニもあります。バスも出ていて便利です。名古屋駅まで電車で乗り換え無し30分で、始発なので必ず座れます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 18:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションの裏口から徒歩30秒くらいの場所に、スーパー・百均・本屋・パン屋・喫茶店・クリーニング屋・美容院・アイスクリーム屋などの入った複合施設があり、買い物がとても便利で助かっています。徒歩2分くらいの場所にはアミングという雑貨・キッチン用品・食器・服・キッズ用品等の売っているお店がありそちらも便利です。その他、ドラッグストアも近いです。コンビニは徒歩5分くらい。飲食店も、徒歩圏内にそこそこあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 18:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションを購入する際に、何より重視していたのが「防音」だったのですが、こちらのマンションは防音がかなりしっかりしているようで、本当に静かです。ファミリー層が多く、上下左右すべてお子さんのいらっしゃる家族ですが、本当に子供が住んでるのかなと思うくらい、足音や声は全く聞こえなくて快適で感動します。浴室乾燥や食洗機、セキュリティの充実等、お部屋やマンション全体の設備もとても満足しています。
購入検討者さん2022/04/19 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅なので座れることも多いようです。名古屋まではだいたい３０分です。
周辺環境

4.0

ほどよく落ち着いていてほどよく便利です。
外観・共用部

4.0

ゲストルームなど他のマンションにない共用施設が充実しています。中庭がありますが、きれいに整備されていてちょっと豊かな気持ちになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いとのことです。扉や窓なども少し良いものを使っていると思います。
買い物・食事

5.0

都心へも郊外へのアクセスも良く、日々の買い物をするところも複数あるのが良いです。
暮らし・子育て

4.0

長久手北中学まで歩いて１５分ほどです。高校は東山線上にいっぱいあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は終着駅なので寝過ごす心配はありません。逆に出発駅なので通勤ラッシュでも必ず座ることができます。近くにはアーケード街があり、たくさんの商業施設が立ち並んでいます。スーパーや居酒屋などもたくさんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなど一通り揃っている。新しい店なども多く、これからもっと賑やかになりそう。
周辺環境

5.0

公園も近くにありスーパーも近いので子育てにはとても良い
外観・共用部

4.0

共用部の施設も必要十分。中庭ではあんしんして子どもを遊ばせられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りに工夫があって良い。天井も高いので広く感じる。
買い物・食事

4.0

近くに平和堂、杉山ドラッグなどある。徒歩で行けるのが嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

新しいクリニックなど徒歩圏内に多くある。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅が最寄りなので、東山線の始発なのがよい。
周辺環境

4.0

落ち着いている。徒歩3分ほどで平和堂(スーパー)あり。
外観・共用部

5.0

きれいで、パーティールームやゲストルームも完備。よすぎます。
お部屋の仕様・設備

5.0

できたばかりなので、日照もよく、バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

平和堂はスーパーだけでなく、パン屋・花屋・クリーニング・カフェ・本屋・100均・ケーキ屋が併設されています。
暮らし・子育て

4.0

マンションでのイベントが多いので仲良くなりやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩15分で通勤通学に使いやすい。
周辺環境

3.0

隣にスーパー、保育園、公園があり子育て世代にはいい環境です。
外観・共用部

5.0

素敵なエントランス、新築なのでとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高いし、ペット仕様でクッションフロアで快適です。
買い物・食事

5.0

平和堂長久手店隣にあります。飲み物が特に安い。
暮らし・子育て

5.0

長久手市は子育て世代にはとてもよく、就園前の子供と一緒にバスに乗るなら大人一人まで無料です。
購入検討者さん2017/12/08 21:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンセプトが北欧なのでとてもお洒落だった
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SALES HISTORY セントアイナ藤が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南西 73.71m² 11.02m² 3,390万円 152万円
2024年5月 12階 3LDK 南西 82.46m² 12.73m² 4,268万円 171万円
2024年5月 6階 3LDK 南東 73.71m² 11.02m² 3,080万円 138万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 76.02m² 11.97m² 3,480万円 151万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 85.22m² 12.73m² 3,390万円 132万円

RENT HISTORY セントアイナ藤が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 6,629円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 79.79m² 3LDK 南西
2024年3月 160,000円 6,671円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 79.29m² 3LDK 南西
2023年10月 160,000円 7,176円 0円 480,000円 0円 0円 13階 73.71m² 3LDK 南西
2023年3月 130,000円 4,267円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 10階 100.72m² 4LDK 南西
2023年2月 140,000円 4,595円 15,000円 280,000円 140,000円 0円 10階 100.72m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントアイナ藤が丘の
    80㎡の売買相場     長久手市の
    80㎡の売買相場     長久手市東原山の
    80㎡の売買相場

  • セントアイナ藤が丘の
    80㎡の売買相場     藤が丘駅の
    80㎡の売買相場

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