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プレミスト北千里クラッシィC棟

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相場変遷
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物件概要

交通
北千里駅より徒歩で3分
沿線
『北千里駅』　阪急千里線　
所在地
大阪府吹田市藤白台3丁目5番13号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上8階建
築年月
2016年9月
総戸数
180戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
大和ハウス工業、住友商事
施工会社
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/12/03 19:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北千里駅に対する口コミ】阪急千里線の北千里駅まで徒歩５分。治安が良く閑静な住宅街なので、夜道の怖さはありません。始発駅で梅田駅行きも天下茶屋駅行きも座ることができます。阪急梅田駅まで約３０分です。

周辺環境

5.0	ファミリー層が多く住んでおり、閑静な住宅街です。治安が良く昼夜静かです。三色街道という有名なスポットがあり秋には紅葉がとても綺麗です。

外観・共用部

4.0	竹中工務店が施工しており、デザイン性のあるマンションです。平日の日中は管理会社であるダイワサービスが清掃等しっかり対応されています。また、セキュリティーも監視カメラやオートロックがついているので安心です。宅配BOXも完備していますので、不便はありません。

お部屋の仕様・設備

5.0	防音性に優れており、窓を閉めているとまず外の音は聞こえません。子育て世代にはありがたい設計になっています。また、風が良く通る間取りになっており、両側から窓を開けるととても涼しいです。室内設備も食器洗い機、カワック、床暖房等がついているので、とても便利です。

買い物・食事

5.0	北千里駅にはdios北千里という施設があり、阪急オアシスやイオンで買い物をして帰ることができます。飲食店舗もいくつもあり不便はありません。

暮らし・子育て

4.0	区画ごとに公園等があるので、子育て世代には過ごしやすい環境です。大阪大学のような大規模な病院もありますし、dios北千里には医療ビルがあり充実しています。マンション内ではサークル（自由参加）があり、コミュニケーションは良く取れます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/23 10:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので、通勤時に座ることができる。また終点なので、おり忘れることがない。・市内に比べて坪単価は安いが、利便性も劣らず子供を育てやすい環境のため、いい。

周辺環境

4.0	・イオンがあるため、子供の文房具や下着を始め、生活必需品が一通りそろう。・スーパー、病院、本屋、図書館、役所の主張所等一通り、生活に必要な施設が駅前のモールに揃っている。・コナミ、公文、イオンカルチャー等子供の習い事がひととおり、そろっている。・今まで怖い思いをしたことがなく、安心して生活ができている・住民層もよく、安心して生活ができる。

買い物・食事

2.0	・サイゼリアがあり、低価格で家族で食べれるファミリーレストランがある。・たこやきやドーナツ等テイクアウトできるお店が何軒かある。・スターバックスがある。

暮らし・子育て

5.0	・周辺の道路は千里ニュータウンということもあり、整備されており、道幅も広く、子供を安心して一人で歩かせることができる・緑が多く、また公園やグラウンドも多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト北千里クラッシィC棟の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年2月	2階	3LDK	南東	70.86m²	11.97m²	4,090万円	191万円
2019年6月	4階	2LDK	南西	75.03m²	13.3m²	4,180万円	184万円
2019年4月	4階	2LDK	南西	75.03m²	13.3m²	4,380万円	193万円
2019年4月	4階	2LDK	南西	75.03m²	13.3m²	4,480万円	197万円

RENT HISTORY プレミスト北千里クラッシィC棟の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年12月	215,000円	7,824円	0円	215,000円	430,000円	0円	6階	90.84m²	4LDK	南
2022年2月	175,000円	7,632円	0円	200,000円	350,000円	0円	4階	75.8m²	3LDK
2019年4月	199,000円	7,242円	0円	250,000円	450,000円	0円	3階	90.84m²	4LDK	南西