ブルーハーバータワーみなとみらい

    物件概要

  • 交通

    新高島駅より徒歩で8分
    みなとみらい駅より徒歩で9分
    横浜駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新高島駅』　みなとみらい線　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    355戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    東急住宅リース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    14,200万円

    625.9万円/坪

    ～

    15,078万円

    664.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.7万円

    15,324円/坪

    ～

    38.4万円

    16,937円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高島駅に対する口コミ】最寄り駅はみなとみらいなので商業施設が充実している。飲食には困らないです。
周辺環境

4.0

周りにはOKのビルがあるくらいしかないので、マンションそばの治安はよいと思う。
外観・共用部

5.0

２Fのエントランスは開放感があって、高級感があります。管理人の方も柔軟に対応してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコンが天井内蔵型なのでとてもよかった。屋上からみなとみらいが一望できる。各階にゴミ置き場がある。
買い物・食事

5.0

ＯＫストアにほぼ直結しているので買い物にとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

歩いて５分くらいのところに医療モールがあるのでよい。耳鼻科にはよく行きました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/24 01:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

2階に色々な医院があり充実している。割と便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 04:43
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

落ち着いた雰囲気でとても過ごしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 13:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

認可保育園がマンション一階にあり入れれば送迎がとても楽です。小児科•歯医者•耳鼻科•薬局がマンション2階にあり、病気のときすぐに行けます。小学校の学区はみなとみらい本町小学校でみなとみらいおよび北仲のタワマンの子供しか通えないのでレベルは高いと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 14:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分かってはいたが、下がり天井がどうしても気になってしまう。高さ制限から無理に階数を増やすから仕方なかったかもだが、身長が高い人は気になると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島駅に対する口コミ】近未来的な駅です。沢山の飲食店が入っています！ホームからの景色を見ると観覧車など見えます。また駅の上が既にショピングモールになっておりとても便利です。近くに大型のショピングモールが何軒かあり、楽しめます。 雰囲気もとてもいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/14 04:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

周辺環境:小児科、歯科、処方箋薬局が同じ建物内にある。遊具がある公園や、広い芝生のある公園が徒歩5分圏内にある。広い歩道や横断歩道が整備されていてベビーカーも安心して通れる。隣に西松屋があり、大抵のベビー用品が揃っている。マンション下に保育園がある。認可保育園の競争倍率が比較的低く入りやすい。建物内環境:24時間利用可能なゴミ捨て場が各階にあり、オムツなどを常時捨てられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島駅に対する口コミ】駅周辺は洗練されたオフィス街と閑静なマンションが立ち並び歩道も広めで街灯の数も多く明るく歩きやすので帰宅の際も安心できます。街路樹などがも多く広い公園や大型商業施設などが徒歩圏内でも利用でき新しいお店もすぐにできるなど便利です。
購入検討者さん2020/03/14 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

OKストアや臨港パークが近くファミリーで暮らしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/15 21:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ペデストリアンデッキで、ディスカウントストアのオーケーに直結。隣接するホテルのテナントにはセブンイレブンが入っている。隣接ホテル、レストランの住民割引あり。生活利便性が高い。ベイビューまたはシティビューで眺望良好。特に海側は真正面に建築物がない。平置き駐車場。横浜駅徒歩圏内。臨港パーク、高島中央公園、水際線公園と散歩に適した公園が近い。駅近の喧騒がなく静か。外廊下にライトコートがあるため、廊下側の部屋が行燈部屋にならない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/20 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高島駅に対する口コミ】みなとみらい線「新高島」駅から徒歩５分程度。
周辺環境

5.0

みなとみらいのタワーマンション群の一角。
外観・共用部

5.0

エントランスは一流ホテルのような外観。セキュリティも何重ものロックが準備されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが非常に広く、開放的。窓も大きく、みなとみらいの展望が望める。
買い物・食事

5.0

マンションから直結でＯＫストア(スーパー)へ行ける。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな病院があり、安心。マンションのはす向かいには、公園もあり、海も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブルーハーバータワーみなとみらいの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 西 60.64m² 10.73m² 9,980万円 544万円
2024年9月 22階 2LDK 西 71.72m² 11.13m² 17,880万円 824万円
2024年9月 7階 2LDK 東 72.51m² 10.73m² 14,280万円 651万円
2024年8月 9階 2LDK 東 72.53m² 10.73m² 12,880万円 587万円
2024年8月 16階 2LDK 東 76.36m² 11.1m² 16,090万円 697万円

RENT HISTORY ブルーハーバータワーみなとみらいの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 220,000円 15,841円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 5階 45.91m² 1LDK 西
2024年9月 390,000円 15,498円 10,000円 390,000円 390,000円 0円 19階 83.19m² 1SLDK 東
2024年8月 305,000円 14,225円 0円 305,000円 305,000円 0円 13階 70.88m² 2LDK 西
2024年8月 290,000円 15,809円 0円 290,000円 290,000円 0円 21階 60.64m² 2LDK 西
2024年7月 342,000円 15,764円 0円 342,000円 342,000円 0円 14階 71.72m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブルーハーバータワーみなとみらいの
    80㎡の売買相場     横浜市西区の
    80㎡の売買相場     横浜市西区みなとみらいの
    80㎡の売買相場

  • ブルーハーバータワーみなとみらいの
    80㎡の売買相場     新高島駅の
    80㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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