クレストフォルム柏サウスウイング

    物件概要

  • 交通

    柏駅より徒歩で24分
    柏駅よりバスで8分
    弥生町バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県柏市柏1365番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,535万円

    114.9万円/坪

    ～

    2,692万円

    122.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,693円/坪

    ～

    11.4万円

    5,187円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/15 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】JR柏駅が最寄りですが、そこそこ距離があり自転車もしくはバスでないと難しいです。柏駅は都心まで常磐線でアクセスが良いですし、駅前には様々な商業施設と飲食店があります。
周辺環境

2.0

戸張第七公園がすぐそばにあり、小さい子供向け遊具があります。戸張の方面には公園がいくつかあります。
外観・共用部

3.0

エントランスや内装は新しいマンションといった綺麗なつくりです。共用施設としてキッチンと子供の遊び場があり、誰でも利用できます。オートロックでセキュリティも安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音に優れています。天井も高く広々と感じられます。機密性があり、冬でも少し暖かいです。
買い物・食事

1.0

コンビニが徒歩圏内にあります。ヤマト運輸の営業所が近くにありフリマを利用するので助かりました。
暮らし・子育て

3.0

最寄りの病院に小児科があります。中学校や小学校は近いです。幼稚園はバスか自転車でないと厳しいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】徒歩5分程度の場所にバス停がある。多少歩くがコンビニやスーパーも有る。
周辺環境

3.0

公園や緑が多い。中学校が近くにあります。
外観・共用部

4.0

毎日清掃されているようでとてもキレイです。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はセンスが良く快適です。収納が多いので便利です。
買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパー、公園など少し歩きますが車があれば不自由ないです。
暮らし・子育て

3.0

中学校が近いので避難場所などの面でも安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/26 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】柏駅周辺で一通り用事が済むのは助かります
周辺環境

4.0

駅から離れているので治安はそんなに悪くないと思います
外観・共用部

4.0

エントランスもスッキリしていて、セキュリティもまあまあ良いと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

すっきりしていて使い勝手が良い点は評価出来ます
買い物・食事

4.0

コンビニが歩いて行ける距離にあるのは助かります
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは近隣の地域と大差なくまあまあ良いと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】高島屋ステーションモールがあり柏駅まで行けば基本的なものはなんでも揃います。
周辺環境

4.0

中学校、バス停、コンビニ等徒歩圏です。緑も豊かで小さな公園も有ります。
外観・共用部

3.0

共用部分は清掃が行き届いている。周囲の環境は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的新しいため清潔感がある。内装もセンスが良いと思います。
買い物・食事

4.0

少し歩きますがコンビニ、ファミレス等あります。
暮らし・子育て

3.0

小さな公園が近くにあります。小中学校も徒歩圏にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】高島屋や丸井、ビックカメラ等の大型店があり、買い物に困ることはありません。ドラッグストアも多く他店に対抗して値下げをしていることも多いことから、びっくりするようなお手頃価格になっていることもあります。
購入検討者さん2020/10/05 05:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

清潔感がありセキュリティー面も問題なさそうです。
購入検討者さん2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】最寄駅の柏駅から徒歩で帰る場合は、大通りの車道と歩道を段差で隔離された道を歩いてくるため安全です。
周辺環境

5.0

マンションの東南を流れる大津川や戸張地区公園など、水と緑に恵まれた環境です。
外観・共用部

5.0

オートロックとディンプルキーなので、安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室のある間取りではリビングとの段差がほとんどなく、バリアフリーになっています。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン柏東台店やセブンイレブン柏関場町店、ファミリーマート柏大井店があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に吉田幼稚園や東町保育園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柏駅に対する口コミ】最寄りのバス停までは歩いて5分程度で着けます。
周辺環境

1.0

マンション吹き抜けの部分や周囲に緑があふれ公園も近くにいくつかあるので自然が好きな方にはいいかもしれません。
外観・共用部

3.0

ALSOKのサービスが導入されています。また来客はエントランスで室内番号を押すことによって室内インターフォンが鳴って居住者と繋がり、居住者はその時に来客をモニター画面で確認、来客と通話ができます。これらの設備があるのでセキュリティー面では安心しています。また、高頻度でマンション管理のスタッフさんが掃除をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅なので設備がきれいだし比較的安くて広い3LDKのお部屋に住めます。
買い物・食事

2.0

徒歩10分くらいでコンビニ、15分くらいでスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

小中学校や内科医院、歯科医院は徒歩15分圏内にあるので通いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】駅ビルがとても広く、いろんなファッションショップがあります。駅前に大型家電店、スーパー、本屋、手芸店、映画館などお店が充実しています。　また、新しく洗練されたマンションもあり、都内への交通アクセスが便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/05 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】最寄のバス停までは5分ほどで、バスは数分に一本であるので楽に駅まで出れます。マンション内にシャトルバスもあり、平日の8時半までに出る場合はそちらを無料で使えます。
周辺環境

3.0

マンション内はとても静かです。周りは一軒家も多いですが、あまりマンション外の人には会いません。
外観・共用部

5.0

建って二年ほどなのでまだまだ綺麗です。毎日清掃の方が掃除してくれていつも気持ちよく暮らせます。公園やキッズルームもありすごく良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く広々としています。二重窓のため目の前の道路の音は全く聞こえません。
買い物・食事

2.0

最寄のスーパーは２４時間営業なのでいつでも買い物ができます。
暮らし・子育て

2.0

マンションから花火が見えます。一番近い幼稚園までは徒歩で通える距離にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム柏サウスウイングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 70.9m² 10.2m² 2,490万円 116万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.93m² 10.2m² 2,490万円 116万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.9m² 10.2m² 2,390万円 111万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 70.93m² 10.2m² 2,390万円 111万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 70.93m² 10.2m² 2,480万円 116万円

RENT HISTORY クレストフォルム柏サウスウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 102,200円 4,763円 12,600円 204,400円 0円 0円 5階 70.93m² 3LDK 南西
2024年8月 109,200円 4,753円 13,600円 218,400円 0円 0円 7階 75.95m² 3LDK 南西
2024年8月 110,300円 4,801円 13,600円 220,600円 0円 0円 7階 75.95m² 3LDK 南西
2024年8月 107,200円 4,649円 13,600円 214,400円 0円 0円 4階 76.23m² 3LDK 南西
2024年7月 107,400円 4,675円 13,400円 214,800円 0円 0円 4階 75.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム柏サウスウイングの
    70㎡の売買相場     柏市の
    70㎡の売買相場     柏市柏の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム柏サウスウイングの
    70㎡の売買相場     柏駅の
    70㎡の売買相場

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