ザ・パークハウス所沢日吉町

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市日吉町10番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、大栄不動産

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,155万円

    262.9万円/坪

    ～

    7,597万円

    279.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    8,760円/坪

    ～

    26.3万円

    9,683円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/12 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。
周辺環境

5.0

基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。
買い物・食事

4.0

チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。
暮らし・子育て

5.0

保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。
購入検討者さん2022/10/05 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅もリニューアルされて、きれいになりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・新宿線が使えて便利です。また、ショッピング施設が充実しており、買い物に困ることはありません。さらに2025年に大型のショッピングモールができるらしいです。
周辺環境

4.0

駅まで直通(信号がない)なのが良いです。ショッピング施設、病院など近くにあってほしいあらゆる施設が備わっていると思います。
外観・共用部

4.0

外観やセキュリティ面で不満は一切ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

宅配ボックス、清潔なゴミ出し部屋、ディスポーザーがとても便利です。また、隣や上下の騒音が気になったことはありません。
買い物・食事

5.0

前述の通り、あらゆるものが近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、保育園の選択肢も多いです。病院にも困ったことはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 20:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、ディスポーザー等、ハイクラスなマンションに欠かせない設備があり、とても住み心地が良いです。また壁の防音性が高く、小さい子どもがいても隣の生活音が気になりませんでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】自分が思うに結構大きな駅で、エミオや駅ビル、セイブなどのさまざまなお店がたくさんあっていいと思う。プロペ通りは小学生から年配の方まで様々な人がいて毎日賑やかな感じ。飲食店やコンビニゲームセンターなどあってここで一日中過ごせる感じ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】駅と駅周辺の開発中で、工事が終わると　駅や駅ビルなどがとても便利になると思います。デパートもリニューアルオープンして、人気の店舗が多く入りました。飲食店も多く、駅前にスーパーもあるので便利です。自然も残っていて住みやすいです。
購入検討者さん2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅の周りには西武ショッピングセンターやグランエミオ、プロペ通りなどがあり生活全ての買い物が網羅できます。
周辺環境

1.0

駅が近いですが電車の音などはとくに響かなくて静かに過ごすことが出来ます。
外観・共用部

2.0

監視カメラもしっかりしていますし、お掃除もきれいにしてくれています。マンションの外観も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの目の前に大きな建物がないのでとても視界が開けています。二重床なのもポイントです。
買い物・食事

2.0

西武や西友がすぐそばにありますし、プロペ通りにはたくさんの飲食店があるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校、中学校が近くにあるのでとても安心です。またクリニックが集まっているビルも徒歩圏内にあるので助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所在地は埼玉県（所沢市）ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった30分でたどり着きます。また、西武池袋線のほかに西武新宿線も走っているので、高田馬場や西武新宿へのアクセスも抜群に良い立地です。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス所沢日吉町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4LDK 南西 87.89m² 10.35m² 6,370万円 240万円
2024年3月 3階 4LDK 西 87.89m² 10.35m² 6,700万円 252万円
2024年2月 11階 4LDK 南西 87.89m² 10.35m² 8,880万円 334万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 75.5m² 13.2m² 5,680万円 249万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 87.89m² 10.35m² 6,280万円 236万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス所沢日吉町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 200,000円 8,757円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 13階 75.5m² 3LDK 西
2024年5月 210,000円 9,195円 0円 210,000円 210,000円 0円 13階 75.5m² 3LDK 西
2022年7月 160,000円 9,072円 0円 160,000円 160,000円 0円 15階 58.3m² 2LDK 南西
2022年4月 188,000円 8,232円 0円 188,000円 188,000円 0円 6階 75.5m² 3LDK 西
2021年8月 145,000円 8,222円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 58.3m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス所沢日吉町の
    70㎡の売買相場     所沢市の
    70㎡の売買相場     所沢市日吉町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス所沢日吉町の
    70㎡の売買相場     所沢駅の
    70㎡の売買相場

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