キセラ川西オリヴィエ

    物件概要

  • 交通

    川西能勢口駅より徒歩で8分
    絹延橋駅より徒歩で9分
    川西池田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
    『絹延橋駅』　能勢電鉄妙見線　
    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県川西市火打1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産、東レ建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,476万円

    200.0万円/坪

    ～

    4,753万円

    212.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,729円/坪

    ～

    16.6万円

    7,437円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/05/31 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線の川西能勢口駅まで徒歩9分と市街地に近いにもかかわらず、公園が目の前にあり教育環境、生活環境がいいと思います。
周辺環境

5.0

公園が近くにあり子供の遊び場には困らないと思います。
外観・共用部

5.0

清掃面がいきたわっていて外観も中もきれいにされている
お部屋の仕様・設備

5.0

大きな窓から日光がはいり気持ちのいい間取りとなっている。
買い物・食事

5.0

すき家が24時間営業でいつでも利用可能。おいしいうどん屋も近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

遊び場や保育園、幼稚園もあり小さい子供が居ても問題なし
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 21:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

大病院も近いけど、救急車の音はあまり気にならない。子育て世帯が多く、一階に人気の小児科も入っていて便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急電鉄と能勢電鉄の2つの線がある駅です。 駅から直結している建物がたくさんあり 川西阪急百貨店、アステ、モザイク、イオンと、とても便利な駅となっています。 改札の中にあるトイレはいつも綺麗で、広いので使いやすいです。
購入検討者さん2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線の川西能勢口駅まで歩けます。大きな道路を通っていけます。
周辺環境

4.0

高い建物もないし、緑の山に囲まれたのんびりした雰囲気です。
外観・共用部

4.0

車寄せが、歩車分離されていて安全性も見栄えもよくていいと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、いいですねえ！公園があるのは北側ですが、南下がりの立地なので。
買い物・食事

3.0

川西駅前のモザイクボックスは色々なお店が入っていて楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に薬局やクリニックがあるのが助かりますね。市役所も近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川西能勢口駅に対する口コミ】大きい駅なので、スーパーや飲食店、銀行、病院など商業施設は充実していてとても便利です。電車も特急が止まる駅ですし、梅田まで30分以内に行けます。これは私個人の印象ですが、やはり阪急沿線は住みやすいなと思います。
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SALES HISTORY キセラ川西オリヴィエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 67.96m² 12.09m² 3,680万円 179万円
2024年2月 9階 3LDK 南 67.74m² 11.5m² 4,280万円 209万円
2024年2月 4階 3LDK 南 74.82m² 12.67m² 4,490万円 198万円
2024年1月 8階 3LDK 西 67.96m² 12.09m² 3,580万円 174万円
2023年12月 1階 3LDK 南 71.87m² 12.18m² 4,380万円 201万円

RENT HISTORY キセラ川西オリヴィエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 147,000円 7,142円 0円 30,000円 294,000円 0円 9階 68.04m² 3LDK 南
2023年12月 145,000円 6,758円 0円 0円 319,000円 0円 10階 70.93m² 3LDK 南
2021年10月 145,000円 7,076円 0円 0円 435,000円 0円 6階 67.74m² 3LDK 南
2020年6月 150,000円 6,010円 0円 300,000円 300,000円 0円 10階 82.51m² 4LDK 西
2019年12月 145,000円 7,076円 0円 145,000円 290,000円 0円 11階 67.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キセラ川西オリヴィエの
    70㎡の売買相場     川西市の
    70㎡の売買相場     川西市火打の
    70㎡の売買相場

  • キセラ川西オリヴィエの
    70㎡の売買相場     川西能勢口駅の
    70㎡の売買相場     絹延橋駅の
    70㎡の売買相場     川西池田駅の
    70㎡の売買相場

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