ジオ西神中央

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区竹の台6丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,078万円

    202.3万円/坪

    ～

    5,392万円

    214.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,098円/坪

    ～

    19.6万円

    7,845円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅から歩道橋を渡ってすぐなのでアクセスは容易です。
周辺環境

5.0

神戸西警察署がすぐ近くにあるので治安は心配ありません。
外観・共用部

5.0

掃除の業者さんが複数人いるので、綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ガス発電器があり、入浴するだけでもそれなりの発電量で電気代が抑えられます。
買い物・食事

5.0

スーパーの万代に隣接しているので買い物はとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩3分程度のところに西神中央公園があり、桜の季節はとてもきれいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】再開発が進んでおり、買い物も食事も困らない立地
周辺環境

5.0

近くに警察署もあるためか、犯罪関係の話は聞かない
外観・共用部

5.0

掃除の人が毎日マンション全体を掃除してくれているのでとてもきれい
お部屋の仕様・設備

5.0

ガス発電が導入されているので、ガスとセットで安くなっている
買い物・食事

5.0

スーパーの万代に隣接しているため、買い忘れたりしてもすぐに立ち寄れる
暮らし・子育て

5.0

西神戸医療センターが近くにあるので、大病しても安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】綺麗だし、今は潰れてしまったが以前はそごうと繋がっていてとても便利だった。今もそごう後のお店が利用出来るし、プレンティにも雨に濡れず行けるのでとても便利。地下鉄は朝とても混雑するが、始発駅なので朝座れるのもとても良い。
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SALES HISTORY ジオ西神中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 南 95.71m² 23.22m² 5,280万円 182万円
2024年3月 10階 3LDK 東 75.04m² 11.16m² 4,790万円 211万円
2024年2月 1階 4LDK 南 95.71m² 23.22m² 5,380万円 186万円
2024年1月 10階 3LDK 東 75.04m² 11.16m² 4,980万円 219万円
2023年11月 1階 3SLDK 南 84.52m² 不明m² 5,250万円 205万円

RENT HISTORY ジオ西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 165,000円 7,269円 0円 330,000円 330,000円 0円 10階 75.04m² 3LDK
2024年1月 179,000円 7,886円 0円 358,000円 358,000円 0円 10階 75.04m² 3LDK
2023年9月 170,000円 6,649円 0円 170,000円 510,000円 0円 1階 84.52m² 3SLDK 南
2023年1月 150,000円 7,080円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 70.04m² 3LDK
2017年11月 150,000円 5,867円 0円 150,000円 450,000円 0円 1階 84.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ西神中央の
    80㎡の売買相場     神戸市西区の
    80㎡の売買相場     神戸市西区竹の台の
    80㎡の売買相場

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    80㎡の売買相場     西神中央駅の
    80㎡の売買相場

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