ジェイグランエル茨木

    物件概要

  • 交通

    JR総持寺駅より徒歩で10分
    茨木市駅より徒歩で20分
    茨木駅より徒歩で26分
    茨木市駅よりバスで4分

  • 沿線

    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市田中町12番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    JR西日本不動産開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,696万円

    163.0万円/坪

    ～

    3,924万円

    173.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/10 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】JR茨木、阪急茨木駅までフラットで自転車で行けるし、JR総持寺駅まで徒歩10分程度と便利。 ※物件概要の「交通」欄にＪＲ総持寺駅が無いためか、マンション偏差値の駅距離が異常に低いと思う。
周辺環境

5.0

元茨木川緑地公園が目の前で春の桜がとてもきれい。安威川の河川敷も桜があり、散歩にはとてもいい。一番近いコンビニは約450mで遠すぎず近すぎず便利。スーパー銭湯、焼き肉屋も近くて良い。
外観・共用部

5.0

新しいので基本的にきれいなのが良い。エレベーターも３基ある。オートロック、監視カメラもあり、管理員も頑張ってくれています。宅配ボックスはとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

無駄な設備が無いため、自分で好きな家具、設備等を入れられる。床暖房はとても暖かくて重宝する。基本的に冷暖房は多用しなくてもいいので、光熱費は安目だと思う。 天井は2045mmで丁度良い高さ。南向き住戸は日当り最高で風通しも良好。 グランサポートというサポート窓口があり、設備のサポートをしてくれる。マンションのハード面での困りごとがあると対応してもらえて便利。
買い物・食事

4.0

イオンモール茨木が役３kmにあり便利。イオンタウン茨木太田が2021年春に開業予定で選択肢が増える。車でお出かけついでならアルプラザ茨木やドンキホーテも便利。
暮らし・子育て

5.0

茨木小学校、養精中学校校区で人気！ 元茨木川緑地公園や西河原公園はとても大きくて良い。すぐとなりにマンションの提供公園もあって、子供が小さいときは便利。 マンション住民はほとんどの方が挨拶するので気持ちがいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/13 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】つい最近できた駅で、とても綺麗ですし、近くにマンション建設されていて、賑わっています。駅が出来たばかりなので、側にマンションができてきています。
周辺環境

5.0

少し離れたところに大きな商業施設があったり、買い物をするには少し距離がありますが、便利な場所にあります。駅のすぐそばに交番があります。駅も出来たばかりなので、とても綺麗です。
買い物・食事

3.0

駅周辺には特に何もなく、少し離れたところに大きな商業施設があるので、歩いていけます。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子どもたちで賑わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】まだ最近できたキレイめな駅で使っていて不自由はありません。 また近くには追手門学院やフジテックなど学生や会社員の方にも使われています家賃も高すぎず住みやすい場所も多いので良いと思います
周辺環境

4.0

近くにはイオンタウンがあるので良いと思います治安は比較的良い方で過ごしやすいと思います
買い物・食事

4.0

イオンタウン内に飲食店があるので良いと思います
暮らし・子育て

5.0

高校や大学が近いのでとてもいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/15 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが大阪駅と京都駅の丁度中間でどちらにも行きやすいです。新しい駅なので駅周辺の利便性はあまり良くないですがこの辺りの家賃相場から言うとお安いです。
周辺環境

2.0

駅前にはコンビニが一軒しか無く少し不便ですがちょっと歩けばメガドンキ、関西スーパー、JA、ダイソーなどのお買い物施設、病院、診療所などがあります。駅は新しいので駅周辺は綺麗です。 電灯も明るいので夜遅くに女性1人で利用してもなんの問題も無いと思います。
買い物・食事

1.0

お安いうどん屋さんの釜揚げうどん太郎と言うお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅前には中学校、少し歩いて小学校、20分ほど歩けば大手門大学ととても学生が多いですし、公園はとても多いです。駅は改札を入ってすぐのところにエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】最近できた新しい駅でホームドアが設置されている。トイレもバリアフリーになっており、車椅子の方でも使うことができる。駅前の道路は道が広く、FamilyMartや自転車専用の料金が良心的な駐輪場が設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】駅近くにある西国二十二番札所『 総持寺』の山門をイメージしたデザインで駅利用者以外も自由に通り抜けできる自由通路があります。 駅のホームには、駅利用者の転落や列車との接触を防止するための可動式ホーム柵あり。 エレベーター・エスカレーター・トイレも綺麗 駅南側の駅前広場には身障者のための乗降スペース、南側と北側には歩行者専用道路が整備され、誰もが安心して利用できる駅
購入検討者さん2021/06/29 11:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

元茨木川緑地が近くて春は桜が綺麗。駅まで急な坂もなく、とても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/01 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】まだ新しい駅なのでとても綺麗です。 また、近くにはお店も多く、少し歩くと商店街があります。 また、西河原公園が近く、夏になるとホタルを放してくれるので、子ども達を連れて観に行っています。コンビニも近いので助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】ＪＲ総持寺駅から徒歩15分。歩ける距離である
周辺環境

4.0

静かな住宅街で緑が多くて良い、工場やヤマト運輸があるが特に気にならない。図書館も近くにあり、歩いて5分。
外観・共用部

3.0

管理人がいてしっかり見回りしてくれている。外観も、内観も、ごく普通の今時のマンション
お部屋の仕様・設備

3.0

住むには普通ないようなごく普通の間取りや設備である
買い物・食事

2.0

コンビニ徒歩3分ほど。焼き肉やさんも徒歩5分。
暮らし・子育て

4.0

マンションでたまに子ども向けの集まりがあったりする
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】静かな雰囲気で過ごしやすい住宅街です。駅名にあるように、総持寺が近くにあります。少し歩くと大きな公園があるので、気軽に気分転換することができます。コンビニも点在しており、ちょっとした買い物に困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】大阪北部へ通勤・通学するには便利な駅です。 JR吹田/JR茨木付近と比較すると賃貸物件も安く、比較的家賃の安い公団等もあります。 転落防止柵の付いた新しい駅で、駅のトイレはウオシュレット付きと言う今時の設備があります。
購入検討者さん2019/06/07 22:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

学区の評判が良いです。マンションの目の前には緑があり、モデルルームの最上階の眺望は遮るものがなく良かった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】築3年目であり外装などはまだまだ美しい。JR総持寺駅が昨年オープンし徒歩10分ほどで行けるためJR利用者にとっては便利は良い。
周辺環境

3.0

棟の前に小さくはあるが公園があるため、子供が小さいうちは遊べる。緑道があり春は桜がよく見える。
外観・共用部

3.0

エントランスは今どきのデザインだと思う。特に豪華な感じはなくシンプルで良い。外装もまだ築浅のため綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に過剰な設備もなく値段相応の設定。防音は優秀な方だと思う。
買い物・食事

2.0

車を利用すればイオンモール茨木やエキスポシティに10分強で行く事ができる。
暮らし・子育て

4.0

棟の前に小さくはあるが公園があり、子供には良い遊び場となっている。
購入検討者さん2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】JR総持寺駅が開業して便利になりました。
周辺環境

4.0

川が近いこともあって緑が多く、落ち着いた街です。
外観・共用部

4.0

規模も大きく、目を引くランドマークのような外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が開けているので、明るいのが嬉しいです。
買い物・食事

4.0

MEGAドン・キホーテや関西スーパーなどあって便利ですね。
暮らし・子育て

3.0

のんびりした土地柄は、子育てするのにも安心だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】2018年3月にできたばかりの駅ですのでとても綺麗です。ホームには可動式ホーム柵が設置され電車との接触を防げるようになっています。 駅ができる前は戸建住宅が多く田舎のイメージでしたが、駅の新設と共に駅前の開発が進み高層マンションも建っでいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/16 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【JR総持寺駅に対する口コミ】何でも買うことが出来る。駅までフラットで坂が無く自転車で快適に買い物ができる。
周辺環境

5.0

元茨木川緑地公園が目の前に有り、その中を通って茨木市立中央図書館まで10分程で行ける。夏涼しく冬暖かい。
外観・共用部

5.0

庭の向こうに消防用緑地が広がっており、その向こうはしんちくの一戸建てで美しく気持ちがよい。駐車場と自転車置き場がゆったり広々としている。ゴミステーションが広く大雨でも傘をさす必要が無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

冬は良く日光が入り、夏は入らないので快適に過ごせる。設備はシンプルで必要なものを自分で好きにリフォーム出来る。食洗器が無い分収容量を多く出来るので良かった。床暖房や浴室暖房が有るので冬も快適に過ごせる。光熱費の現状がタブレットやリモコンで他の部屋の平均と比較が多彩に出来、節約するヒントが得られる。ほかの部屋の話し声やテレビの音は待ったく聞こえない。
買い物・食事

4.0

自動車で買い物するので全く不便は無い。歩いて約7分程の所に蕎麦専門店がある。静かで雰囲気も良いので来客の時に利用している。
暮らし・子育て

4.0

元茨木川緑地公園が目の前にあり、自然が多く気持ちが良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/25 19:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺に緑地や敷地内の公園など、小さな子供がいるので遊ばせたりすることに魅力的ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェイグランエル茨木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 3LDK 南 72.6m² 11.4m² 3,800万円 173万円
2024年6月 8階 3LDK 西 67.2m² 11.7m² 3,380万円 166万円
2024年6月 7階 3LDK 西 70.56m² 12.3m² 3,780万円 177万円
2024年3月 4階 3LDK 南 77.49m² 11.04m² 3,680万円 157万円
2023年12月 9階 3LDK 南 73.2m² 11.21m² 3,480万円 157万円

RENT HISTORY ジェイグランエル茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 110,000円 5,009円 0円 110,000円 220,000円 0円 1階 72.6m² 3LDK 南
2021年3月 110,000円 5,207円 0円 110,000円 220,000円 0円 1階 69.84m² 3LDK 南
2020年9月 168,000円 7,167円 0円 168,000円 336,000円 0円 8階 77.49m² 3LDK 南
2020年9月 168,000円 7,203円 0円 168,000円 336,000円 0円 8階 77.1m² 3LDK
2020年6月 150,000円 6,431円 0円 150,000円 375,000円 0円 4階 77.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイグランエル茨木の
    80㎡の売買相場     茨木市の
    80㎡の売買相場     茨木市田中町の
    80㎡の売買相場

  • ジェイグランエル茨木の
    80㎡の売買相場     JR総持寺駅の
    80㎡の売買相場     茨木市駅の
    80㎡の売買相場     茨木駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 茨木市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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