ブランズ城東中央

    物件概要

  • 交通

    野江駅より徒歩で5分
    JR野江駅より徒歩で5分
    蒲生四丁目駅より徒歩で9分
    京橋駅より徒歩で12分
    野江内代駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『野江駅』　京阪本線　
    『JR野江駅』　JRおおさか東線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目2番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,524万円

    205.0万円/坪

    ～

    4,804万円

    217.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,420円/坪

    ～

    18.1万円

    8,201円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】主要駅JR新大阪・大阪駅へ1本で行けます。 JR野江駅から歩いて10分前後の距離に京阪電車、大阪Metroの駅もあるので、乗り換えが可能です。 バス停やタクシー乗り場はありませんが、月極の駐輪場があります。ファミリーの方だと、家賃等の相場は普通だと思います。 駅までの利便性や治安の良さを考えると、かなり生活しやすい環境だと思います。 駅近くにスーパー等が無くても、駅徒歩5～15分圏内に居住していれば徒歩・自転車の移動圏内に必要なお店は一通り揃っています。 駅自体が綺麗なので、利用したいと思えますし、気持ち良く利用できます。
周辺環境

2.0

駅周辺には徒歩圏内にコンビニ、病院などがあります。駅構内、駅周辺ともに綺麗で街灯もあります。 住宅地にある駅なので、朝や夕方は人通りが多いです。 日中は利用者が少なく、駅周辺が静かな印象です。 歓楽街も無い為、酔っ払いも見たことがありません。
買い物・食事

3.0

駅から徒歩5分圏内にカフェがあります。 徒歩10分圏内にはテイクアウト専門のから揚げ店、個人経営のたこ焼き屋やレストランがあります。 昔から営業されているお店より、比較的最近オープンしたお店の方が多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩5分圏内に幼稚園があり、10分圏内には小学校や中学校もあります。 公園も10分圏内にいくつもあります。 JR野江駅は比較的出来て新しいので、駅全体が綺麗で明るいです。 トイレの設備やエレベーターなども充実しています。 住宅地を抜ける電車なので、利用者もファミリーの親御さんやお子さんが多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】乗換駅が多く、他のJR、阪急などへも行きやすい。住宅街の近くにあるので利用しやすいし、地下鉄よりも安い
周辺環境

2.0

駅周辺には特に何も無く、駅周辺で買い物をしたりするのには向いていない。少し行くと大通りに出るため、明るい場所へすぐ行ける
買い物・食事

4.0

あまり目立たないが、こじんまりとしたカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

駅の目の前に保育園があり、出勤前の親御さんが利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 01:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】近くには京阪本線野江駅と地下鉄谷町線野江内代駅があり、便利。駅の近くでも家賃は高すぎず、住みやすい場所だと思う。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパーなどが近く、日常的な買い物に困らない。悪くない。 ファミリー層が多いので、夜も静かでいい。
買い物・食事

4.0

あまり知らないが、飲食店もよく見かける。
暮らし・子育て

4.0

近くには小学校や中学校があり、子育て世代が多く住んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/28 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】京阪、地下鉄どちらも乗り換えができる。さらに新大阪まで直通で行くことができるのでとても便利。駅自体ができたばかりでとても綺麗。特別高いと言うわけではないので、生活しやすい。
周辺環境

5.0

近くには、ユニクロ、スーパー、ホームセンター等がありとても便利。老若男女問わず、見られるため、穏やかな駅だと思う。
買い物・食事

3.0

近くに昔からある喫茶店があり、そこのモーニングセットが絶品。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに幼稚園があり、子供の教育に向いている地域である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/01 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】2019年に出来たばかりの新しい駅です。まだまだかなりキレイで閑静な住宅街の中にあります。 京阪線への乗り換えも便利で、少し歩けば谷町線野江内代、今里筋線関目成育も使えます！JR野江含め徒歩圏内に複数駅複数路線あり、京橋も近く、治安もよくて家賃相場も環状線郊外と言う事で安めでオススメです、
周辺環境

4.0

住宅街の中なので、必要最低限の施設は揃ってます。最高にいいです。城東区の閑静な住宅街で、大阪市内でもトップクラスに良いのでは？
買い物・食事

3.0

一応近所にファミレス等や、個人商店くらいはあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに成育公園があったり、住宅街の中なので環境はかなり良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】京阪野江駅とは徒歩3分ほどの距離、京阪本線への乗り換えも便利。 新大阪まで10分程度なので、新幹線利用頻度の高い人にはとても便利。またおおさか東線が大阪駅まで延伸したことで、新大阪駅のみならず大阪駅へのアクセスが非常に良くなった。 駅周辺はお店はないが、10分程度歩くだけで大きなスーパーやコンビニ、ドラッグ、ホームセンターなどもあるのでとても便利な駅だと思う。キタ、市内東部、京都方面をメインに動く方はとても便利な駅。
周辺環境

1.0

自転車駐輪場は高架下、他もあり充実している。城東区役所、図書館まで徒歩10分程度なのでとても便利。静かな住宅地なので環境は良いと思う。駅も綺麗なので周辺環境もよく、治安の悪さは感じない。京阪方面は飲み屋もあるが怖い感じはない。
買い物・食事

1.0

チェーン店はないが、個人の味わい深い喫茶店がある。
暮らし・子育て

1.0

駅自体は綺麗でトイレも美しい。改札も広く、エレベーターも完備。少し歩けば幼稚園、眼科、歯科、内科などもたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪まで直通でアクセスできる点がよい。大阪市内のわりには家賃は安い方だと思う。
周辺環境

5.0

スーパーや飲食店が徒歩圏内にあるのがよい。駅周辺が非常にきれいで治安はよいと思う。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に飲食店があることがよいと思う。
暮らし・子育て

4.0

静かな環境なので子育て環境としてはよいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】最近は、大阪駅まで通るようになったのでより便利になった駅がすごく近くにあるので過ごしやすいと思う。
周辺環境

2.0

駅から少し歩いた所にコンビニがあります。駅構内もすごく綺麗。京阪の乗り換えで使う人が多い。
買い物・食事

2.0

地元ならではの懐かしいお店がちょくちょくあります。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに学校もあり、家族で住んでいるおうちも多いので生活しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪駅まで約10分、大阪駅までも約15分と利便性は良いです。静かな環境でありながら、徒歩15分歩けば繁華街に出られるので、コスパは良いです。
周辺環境

5.0

徒歩10分圏内には大型スーパーやドラッグストア、病院等があります。夜も治安が良く、安心して出歩くことができる環境です。
買い物・食事

3.0

徒歩15分〜20分圏内には、カフェやベーカリー、コーヒーショップ等が数件あります。
暮らし・子育て

5.0

周りに幼稚園や小学校、中学校があり、子育てには適している環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪から奈良県までアクセスでき、すごく便利。住みやすいと思う。 近くに商店街やスーパーなどもあり、便利。
周辺環境

4.0

京阪本線野江駅が近く、乗り換えも簡単で便利。基本的に良いと思う。治安が悪いと感じたことはない。
買い物・食事

4.0

何店か飲食店が近くにあり、コンビニも近い。
暮らし・子育て

4.0

城東区役所が結構近くにある。 小学校や中学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】地下鉄と京阪への乗り換えができるので便利です。とても高すぎず、安すぎずで良いと思います。
周辺環境

4.0

子どもが多い街だと感じます。小学校や幼稚園が近くにあるので、子育て世代でも住みやすいと思います。マンションも多いので、比較的いろんな光で明るいし、人通りもあります。
買い物・食事

3.0

最近になり、1店舗おしゃれなカフェができたので、そこのコーヒーやデザートが美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、中学校と全て近くにあるので、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪駅まで乗り換えなしで行ける。今回の路線延伸で、大阪駅にも乗り換えなしで行けるようになった。多くの方がすまれている住宅街のため、土地や家は人気がある。
周辺環境

2.0

すぐ横が住宅地で、周囲の人からすると行きやすい駅。地域住民も多く、昼間は人の目も多い。交番等も付近にあり、安心感がある。
買い物・食事

1.0

住宅街の中にある駅のため、周囲の人にはわかりやすく、何かがあるのだと思う。
暮らし・子育て

4.0

エスカレーター・エレベーターが完備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】JRだけでなく地下鉄谷町線の野江内代駅や京阪本線野江駅に近いため、乗り換えが便利。特に京阪本線との乗り換えは乗り換え可能駅として反映されている。最近はだんだん高くなっているとの事だったがよくわからない。
周辺環境

2.0

駅周辺には少し歩くだけでコンビニなどがある。東側出口は乗換のため割と賑やかな方。西側出口は住宅街のため大人しめ。
買い物・食事

3.0

他エリアで売上がよかった店舗がこの数年で近くに店を展開している。居酒屋が中心。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園があるため送り迎えとかも楽だと思う。 駅構内にも多機能トイレがあり、男性トイレにもお子様用の椅子などがある。 小学校と中学校も近いため問題なさそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【野江駅に対する口コミ】駅構内が綺麗で駅員さんの対応などもとっても良いです。あんまりないです。ごめんなさい。ないです。
周辺環境

3.0

静かで良いです。朝の通勤などはとっても風が気持ちよくて好きです。駅構内や駅周辺は綺麗で過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

少し道を進んでいくと飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

ちかくに子育て施設もあるので、良いと思います。えきに多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあるので子連れの方も使いやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 全体的にはすごく良い街です。 また住みたいぐらいです。
周辺環境

4.0

昔、ここの近くに住んでましたが困った事はないです。 京橋も自転車で行けます。良い方だと思います。 学校もあるので安心だと思います。
買い物・食事

5.0

美味しい定食屋さんがありました。 パン屋もありますよ。
暮らし・子育て

5.0

短距離で幼稚園、小学校、中学校ありすごく便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪までのアクセスが便利。新しい路線なので施設がきれいです。梅田へのアクセスの割に比較的家賃等は安いと思う。
周辺環境

3.0

周辺が住宅街で病院等の施設は充実している。良いと思う。柄の悪い人は少ないと感じる。。
買い物・食事

3.0

カフェなどが最近でき始め、これから充実していくことが期待できそう。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は閑静な住宅街で住みやすいと感じる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/19 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】淡路や新大阪に行けるので色んな路線への移動に便利です。治安も悪くないですし、駅の周りに色々揃っているので住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

スーパーもあり、幼稚園・小学校・中学校も比較的近くに集まっています。区役所も近くて便利です。怖い地域も少なくて、比較的住みやすいと思います。
買い物・食事

2.0

居酒屋はちょこちょこあるので、飲む方には良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

子供が多い街なので、公園も充実していますし、支援センターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】京阪線への乗り換えが、改札をでて徒歩3分ほどでできます。また10分ほど歩けば、地下鉄野江内代駅にも行くことができるので、乗り換えには便利かと思います。 また周りにコインパーキングがたくさんあるので、車で駅までも来れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】自転車置き場がとても広く、充実しているため、混み合う時間帯でも自転車を止めらなかったことがありません。また、新大阪駅に直通しているため、乗り換えて大阪駅に出れたり、新大阪駅から新幹線に乗ることもできるため、都会に出向きやすい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】新しく出来た駅なので改札、ホーム、トイレ、エスカレーター等すべて綺麗で気持ちが良いです！また広々とした造りでベビーカーを押していても他の方の邪魔になったりしないところが良いです！車椅子の方も安全に通行出来ると思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪まですぐに行ける。 比較的空いている。 ホームに待合室があるので暑さ寒さもしのげる。 駅の周辺は静かで有料の駐輪場も設備されている。駐輪場のおじさんが親切に出しにくい自転車を出してくれたりする。 掃除も行き届いて清潔である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/29 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】京阪本線野江駅と大阪メトロ谷町線野江内代との乗り換え駅。特に京阪との間に信号なども無くホーム間を3分以内で移動可能。交通量の少ない住宅地の中なので横断に手間取る事もない。エスカレーターを上がった辺りで乗ると新大阪駅のホームで階段近くになるのも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】とにかく新しいのできれいです。駅周辺には小さな個人経営のお店やケーキさんがあり、とてもよい駅です。また、近くに京阪野江駅もありそこから京都方面に行けると言うのは大きなメリットです。とり鉄の人にも良い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】JR野江駅の周辺は閑静な住宅街で少し歩くと大きなタワーマンションが連続して建っている場所があります。そのほかにも阪急OASISなどのスーパーがあり、京阪電車の野江駅と谷町線の野江内代駅があり、乗り換えることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪まで1本で行けたった4駅で、非常に便利です。 京阪の野江駅、谷町線の野江内代駅にも近く、京都や梅田に行くのも便利です。 駅周辺は下町の雰囲気残る住宅街ですが、新しいマンションなどの建設も増えてきています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野江駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います。新規オープンのお店も多く、今後益々賑わっていくと思います。閑静な住宅街が近く、落ち着いた雰囲気の町並みだとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】2019年に新しくできた駅で綺麗。エスカレーターがのぼりとくだりの両方がある。いつも空いている。新大阪まで出るのが簡単。屋根付きの駐輪場がある。無人の時間帯はあるがみどりの券売機があるので問題はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野江駅に対する口コミ】去年の３月に開業して混雑する大阪駅を通る事無く新大阪駅に行けるように成りました。(約15分) 京阪電車の野江駅も近いです。 近くにはコーナンやライフと上新電機などあり買物にも便利です。小学校や中学校もちかいです。 国道1号線も近くに有り車での移動も便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】新大阪駅まで1本、約10分でアクセスでき 京阪電車の野江駅まで行けば京橋駅まで1駅です。 また、大阪Metoeo谷町線の野江内代駅も徒歩圏内にあります。 野江内代からは東梅田駅・天王寺駅・大日駅に直通しているので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野江駅に対する口コミ】①近くにイオンやなどの商業施設はないが、 スーパーやコンビニはすぐにある。 その為主婦さんなど、子供の育児に大変な方には利用しやすい場所である。 ②電車は朝の通勤以外は空いている。 新幹線が走っている新大阪駅へも一本で行ける為便利。 ③平坦な道が続いているので、歩き疲れることはあまりない。
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SALES HISTORY ブランズ城東中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南 74.37m² 11.25m² 4,880万円 217万円
2024年2月 10階 4LDK 南 74.37m² 11.25m² 4,880万円 217万円
2023年4月 14階 3LDK 東 70.79m² 10.26m² 4,580万円 214万円
2022年11月 2階 2LDK 南 67.55m² 11.25m² 3,780万円 185万円
2022年9月 9階 3LDK 東 70.79m² 10.26m² 4,380万円 205万円

RENT HISTORY ブランズ城東中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 176,000円 7,823円 20,000円 176,000円 352,000円 0円 11階 74.37m² 3LDK 南
2023年12月 178,000円 7,846円 20,000円 178,000円 356,000円 0円 4階 75m² 3LDK 南
2023年12月 178,000円 7,912円 20,000円 178,000円 356,000円 0円 14階 74.37m² 3LDK 南
2023年12月 178,000円 7,846円 20,000円 178,000円 356,000円 0円 14階 75m² 3LDK 南
2022年10月 120,000円 6,097円 33,510円 120,000円 120,000円 0円 15階 65.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ城東中央の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区中央の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ城東中央の
    70㎡の売買相場     野江駅の
    70㎡の売買相場     JR野江駅の
    70㎡の売買相場     蒲生四丁目駅の
    70㎡の売買相場     京橋駅の
    70㎡の売買相場     野江内代駅の
    70㎡の売買相場

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