ブランズ町田

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市原町田4丁目21番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    スタイレックス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,888万円

    260.7万円/坪

    ～

    5,190万円

    276.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/04 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅から徒歩圏内です。数年まえに、小田急線が複々線化されたことにより、朝の通勤時間は新宿まで最大12分短縮され37分で行けるようになりました。
周辺環境

3.0

駅の繁華街はマンション側にあるため、駅に行くより、繁華街の方が近く、買い物に便利です。 役所関係も町田駅の周辺にあるので、便利です。 数年前は厚木基地の米軍機の爆音がすごかったが、米軍機の拠点が山口に移転したことで、静かになった。
外観・共用部

5.0

ダブルオートロックとなっている。監視カメラもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りより少し高い場所にあるので、４階の部屋でも眺望はかなりよい。
買い物・食事

5.0

大型店舗と商店街の両方が充実しており、充実度はかなりよい。
暮らし・子育て

5.0

町田駅の周辺でほとんどのことができてしますので、自家用車や自転車はなくても生活できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 17:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

微妙に小高い立地。洪水などの心配は無いと考えられる。地盤も良さそうで、液状化の心配もないとのこと。高層階(南向)からの眺望は壮観。横浜はもちろん、おそらくスカイツリーも微かに見える(と思う)。バス停が真ん前。駅までほとんど平らで8分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 08:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が交差する、乗り換えの客で常に動いている駅。下りは、江の島方面と小田原方面の車両に注意。なぜかＪＲ横浜線の町田駅が徐々に小田急に近づいて行った。乗り換えには少々時間を要するが、消えては増える店の数々、徒歩でも飽きない。大学や公私立の高校も付近に多く、若くて勢いのある町と駅周辺。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線、JR横浜線の二路線使えます。特に小田急側は発展していていつでも賑やかです。
周辺環境

4.0

ここ最近は事件、事故の話を聞かないので治安は悪くないと思います。
外観・共用部

4.0

小さいですが、集会所？コミュニティスペース？があります。宅配ボックス完備。部屋によってはトランクルームもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋でもそれなりに日当たりは良いと思います。床暖房、浴室乾燥機など室内設備は一通り揃っています。内廊下なのが気に入っています。
買い物・食事

5.0

ルミネ、マルイ、モディ、ジョルナ、東急、小田急百貨店など買い物にはとにかく困りません。
暮らし・子育て

4.0

小児夜間救急外来が近くの健康福祉会館内にあるのが便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/03 05:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】JR横浜線、小田急線の二路線利用でき便利です。横浜方面、新宿方面にアクセスしやすく、ロマンスカー停車駅でもあるので箱根へも行きやすいです。駅前にはマルイ、ルミネ、小田急百貨店、東急など商業施設が充実しているので買い物は駅前でだいたいの物が揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【町田駅に対する口コミ】最寄駅周辺には様々な飲食店やショッピングができるお店が多数そろっており、食べれない物や買えない物がほとんどないほど充実しています。また駅はJR横浜線だけでなく、私鉄の小田急線も通っており特急・快速・急行全てが停車するので様々な人がアクセスしやすくなっております。坂はほぼなく、栄えている駅付近は休日は歩行者天国となっています。
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SALES HISTORY ブランズ町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 64.66m² 12m² 4,980万円 255万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 64.66m² 12m² 5,080万円 260万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 64.66m² 12m² 5,280万円 270万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 59.12m² 10.44m² 4,180万円 234万円
2023年2月 11階 3LDK 南東 63.61m² 8.16m² 5,190万円 270万円

RENT HISTORY ブランズ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 160,000円 8,279円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 63.89m² 3LDK 南西
2019年6月 188,000円 10,009円 0円 188,000円 188,000円 0円 14階 62.09m² 2LDK 南東
2019年5月 160,000円 8,279円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 63.89m² 3LDK 南西
2019年5月 198,000円 10,542円 0円 198,000円 198,000円 0円 14階 62.09m² 2LDK 南東
2018年3月 158,000円 8,412円 0円 158,000円 158,000円 0円 14階 62.09m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ町田の
    60㎡の売買相場     町田市の
    60㎡の売買相場     町田市原町田の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ町田の
    60㎡の売買相場     町田駅の
    60㎡の売買相場

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