夕陽ヶ丘リバーガーデン

    物件概要

  • 交通

    桃谷駅より徒歩で5分
    大阪上本町駅より徒歩で11分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町4番18号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    リバー産業

  • 施工会社

    リバー建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,883万円

    266.5万円/坪

    ～

    6,247万円

    283.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,280円/坪

    ～

    22.6万円

    10,257円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃谷駅に対する口コミ】駅前からアーケード付きの商店街があります。現在、商店街自体が少なくなってきて、寂れている中結構賑わいがあります。現在、賑わっているコリアンタウンも近く、少し行くと区役所、警察署、消防署等もあり、生活面でも便利です。 天王寺エリアにも自転車圏内なので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 夕陽ヶ丘リバーガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 東 83.3m² 12.82m² 6,280万円 249万円
2024年8月 19階 2SLDK 東 86.77m² 12.48m² 7,980万円 304万円
2024年8月 12階 2SLDK 東 72.19m² 11.11m² 5,480万円 251万円
2024年7月 8階 3LDK 東 72.19m² 11.11m² 5,980万円 274万円
2024年7月 16階 1SLDK 東 72.19m² 11.11m² 5,490万円 251万円

RENT HISTORY 夕陽ヶ丘リバーガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 230,000円 9,949円 0円 0円 460,000円 0円 2階 76.42m² 3LDK 東
2024年7月 240,000円 9,181円 25,000円 0円 480,000円 0円 18階 86.42m² 3SLDK 東
2024年7月 240,000円 9,144円 25,000円 0円 480,000円 0円 18階 86.77m² 3SLDK 北東
2022年10月 200,000円 9,379円 15,000円 200,000円 400,000円 0円 18階 70.49m² 3LDK
2022年3月 200,000円 9,379円 15,000円 200,000円 400,000円 0円 18階 70.49m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 夕陽ヶ丘リバーガーデンの
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区松ケ鼻町の
    80㎡の売買相場

  • 夕陽ヶ丘リバーガーデンの
    80㎡の売買相場     桃谷駅の
    80㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    80㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市天王寺区の物件一覧

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