インザグレイス天神橋

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で6分
    中崎町駅より徒歩で10分
    天満駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    Ｊ＆Ｐアセットマネジメント

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,090万円

    216.0万円/坪

    ～

    2,219万円

    229.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    8,290円/坪

    ～

    8.8万円

    9,163円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/23 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線・堺筋線の天神橋に徒歩5分ほど。 近隣にバス停もあり、梅田までアクセスも簡単です
周辺環境

4.0

天神橋筋沿いですが、騒音などが気になることはありませんでした。（１１階済）
外観・共用部

3.0

セキュリティもしっかりしており、自動ドア、エントランスも大変綺麗で、高級感があります。 宅配ボックス完備で、独り暮らしには助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの１０畳ほどの１Ｋでした。フローリング、壁紙も大変綺麗で満足でした。バリアフリーでしたので、洗面所、トイレなど楽でした。 浴室、キッチンもデザインマンション仕様で、来客によく褒められました。
買い物・食事

5.0

天神橋筋商店街にも近く、スーパーライフも歩いて１０分くらいにあります。買い物やごはんを食べる場所にも困らず、独り暮らしにはもってこいです。
暮らし・子育て

3.0

子供はいないので子育てはわかりませんが、近隣に病院もたくさんあり、また動物病院も近くにあるので、便利かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この駅から南に向かって日本一長い商店街である天神橋筋商店街が伸びていて、買い物好きには楽しい街。東西には地下鉄谷町線、南北には阪急千里線・地下鉄堺筋線が走っており、交通の便が良い。また、当駅から0.5駅ほど歩くと環状線の天満駅もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前にある天神橋筋商店街は南北にとても長く、庶民的でリーズナブルなお店が多いです。アーケードになっているので雨の日でも傘を差さずに買い物ができます。少し南側に行くと扇町公園があり、都心にありながらのんびりできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/09 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】交通の便が良く複数の路線が乗り入れる駅が近い。
周辺環境

4.0

大阪市の中では治安がかなり良い部類に入る場所で近くには淀川があり、ジョギングコースにもなっている。
外観・共用部

3.0

比較的新しいので設備自体はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照時間は問題なく十分にありました。天井の高さも過不足なしです。
買い物・食事

5.0

スーパーも飲食店も商店街も近くてとても便利。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院も開業の病院も近くに沢山あって、薬局も多かった。
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SALES HISTORY インザグレイス天神橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 南 27.98m² 4.5m² 1,690万円 200万円
2023年5月 4階 1K 東 30m² 5.78m² 2,140万円 236万円
2023年5月 6階 1K 東 30m² 4.59m² 2,000万円 220万円
2021年5月 6階 1K 東 30m² 5.78m² 2,200万円 242万円
2021年3月 3階 1R 27.98m² 不明m² 1,900万円 224万円

RENT HISTORY インザグレイス天神橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 76,000円 8,375円 8,000円 0円 76,000円 0円 4階 30m² 1K 東
2024年9月 73,000円 8,044円 10,000円 0円 73,000円 0円 4階 30m² 1K 東
2024年8月 79,000円 8,705円 9,000円 0円 79,000円 0円 10階 30m² 1K 東
2024年8月 74,000円 8,154円 8,000円 0円 0円 0円 4階 30m² 1K 東
2024年6月 77,600円 8,551円 10,000円 0円 77,600円 0円 4階 30m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インザグレイス天神橋の
    30㎡の売買相場     大阪市北区の
    30㎡の売買相場     大阪市北区本庄東の
    30㎡の売買相場

  • インザグレイス天神橋の
    30㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    30㎡の売買相場     中崎町駅の
    30㎡の売買相場     天満駅の
    30㎡の売買相場

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