エスリード四条大宮

    物件概要

  • 交通

    丹波口駅より徒歩で8分
    大宮駅より徒歩で9分
    四条大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区壬生相合町54番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,622万円

    254.7万円/坪

    ～

    5,970万円

    270.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/01 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】ＪＲ山陰線 丹波口駅、阪急京都線 四条大宮駅、嵐電と３つの駅から徒歩10分以内と比較的便利。 JR、阪急が使えるのはとても便利。
周辺環境

4.0

夜も街灯等があり明るくて治安も良いと思う。 このマンションは大通りから少し入ったところにあるため、騒音などの心配も一切無い。 近くに大きめの公園(光徳、中堂寺)やスーパー(マツモト、フレスコ)などとても便利である。 自転車に乗ればすぐに四条河原町、京都駅などの繁華街に出られることも好条件の１つだと思う。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが駐車場、マンション入り口だけでなく駐輪所についているなど防犯面がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の厚さ、天井の高さ等特に問題ないと思われる。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニまで徒歩5分(マツモト・セブンイレブン)他にもドラッグストア、ユニクロ、イオンモールなど充実している。 四条大宮にでれば居酒屋、王将、マクドナルドなどたくさんの飲食店があるのでとても便利。
暮らし・子育て

4.0

地域の病院が近くにあるだけでなく、京都市立病院など大きな総合病院も比較的近くて助かる。 朱雀第３小学校、松原中学校の校区となる。１番近い学校は、京都産業大学附属中学高等学校になる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】丹波口の駅は改札が一か所しかなくエスカレーターもありませんがエレベーターが一機あるので安心して使うことができます。駅周辺にはセブンイレブン、スーパーマツモト、ドラッグストアダックス、ユニクロ、ゴーゴーカレーなどあり、便利な駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード四条大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3LDK 南 71.53m² 4.67m² 5,280万円 244万円
2024年7月 1階 3LDK 南 71.53m² 4.67m² 5,480万円 253万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.53m² 不明m² 5,490万円 254万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.53m² 不明m² 5,580万円 258万円
2024年4月 1階 3LDK 南 71.53m² 不明m² 5,780万円 267万円

RENT HISTORY エスリード四条大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 160,000円 7,536円 10,000円 160,000円 320,000円 0円 3階 70.19m² 3LDK 南
2018年10月 180,000円 7,969円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 74.67m² 3LDK 南
2018年7月 195,000円 8,633円 0円 195,000円 390,000円 0円 5階 74.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード四条大宮の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区壬生相合町の
    70㎡の売買相場

  • エスリード四条大宮の
    70㎡の売買相場     丹波口駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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