尼崎D.C.グランスクエアWEST

    物件概要

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,011万円

    240.2万円/坪

    ～

    5,321万円

    255.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,926円/坪

    ～

    18.2万円

    8,761円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】どんな電車でも止まるので大阪、神戸、京都など短時間でいけます。駅から少し離れると駅前より家賃もぐっと下がるのでおすすめです。
周辺環境

5.0

駅直結のキューズモールがあるので濡れずに買い物や映画が楽しめる駅周辺はかなり綺麗になっているので安心だと思う
買い物・食事

5.0

キューズモール内にもたくさんお店はあるが、その周りにも喫茶店やほかほか弁など地域に密着したお店もある
暮らし・子育て

5.0

保育園はかなり多いと思うので子育て世代は困らないと思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/24 04:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティも管理人の方々が複数人いてしっかり掃除やチェックに目を光らせてくださっており、エレベーターも鍵がないと使えません。全てのセキュリティが最高ランクです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺がいっぱい大きいな建物があります。近くに合志病院があります。ファミリーコンビ二があります。飲食店、ホテルが多いですので買い物に便利です。駅までアクセスが分かりやすい。駅内が清潔感があり、綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅から徒歩5分と近く建物内も綺麗なところ。
周辺環境

5.0

駅から近く、マンションの前には大きな公園がある。
外観・共用部

5.0

いつも綺麗に清掃されている。入り口、エレベーターにオートロックがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングから沢山の光が入るのでとても明るい。
買い物・食事

5.0

徒歩５分で大型のショッピングモールがある。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に保育園が完備されている。近くにも沢山保育園や幼稚園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速にのれば梅田まで１駅で出ることが出来るアクセスのよさと、開発が進んでいて色んなお店やマンションがたくさんできてきています。駅の近くにはキューズモールというショッピングモールがあるので買い物にも困りません。
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SALES HISTORY 尼崎D.C.グランスクエアWESTの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2LDK 南東 67.72m² 11.16m² 4,880万円 238万円
2024年5月 6階 2LDK 南東 67.72m² 11.16m² 4,980万円 243万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 72.88m² 11.21m² 4,080万円 185万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 72.28m² 11.16m² 3,990万円 182万円
2021年9月 20階 3LDK 南東 67.57m² 6.23m² 4,280万円 209万円

RENT HISTORY 尼崎D.C.グランスクエアWESTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 8,083円 10,000円 160,000円 320,000円 0円 15階 65.44m² 2LDK 東
2015年12月 142,000円 7,289円 0円 200,000円 250,000円 0円 20階 64.4m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 尼崎D.C.グランスクエアWESTの
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市潮江の
    70㎡の売買相場

  • 尼崎D.C.グランスクエアWESTの
    70㎡の売買相場     尼崎駅の
    70㎡の売買相場

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