長峰ビル住宅

    物件概要

  • 交通

    六甲駅よりバスで7分

  • 沿線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1967年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    兵庫県公社住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    96万円

    35.6万円/坪

    ～

    102万円

    37.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.9万円

    3,439円/坪

    ～

    1.0万円

    3,800円/坪

  • 推定表面利回り

    11.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、灘区の文教地区の中にあります。 街中から離れてますので空気もきれいし、何より大阪湾一望できる景色は素晴らしいの一言につきます。
周辺環境

5.0

文教地区の中にありますので、落ち着いた雰囲気です。大変静かで気に入っています。
外観・共用部

4.0

最近、大規模修繕で、ヨーロッパ風のおしゃれな外観に塗り替えられました。とてもおしゃれな雰囲気で気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南向きバルコニーで、景色が素晴らしく、日当たりも良いです。特に花火のときなど、友人知人を招いて、羨ましがられます。
買い物・食事

3.0

阪急六甲まで出るにはバスに乗りますが、日常の買い物なら坂を降りたところにローソンやコープこうべがあるので、わりと便利です。
暮らし・子育て

5.0

さすがに神戸市有数の文教地区です。安心してくらせます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/29 20:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

坂は大変きついですが、その分、2階のお部屋からでも景色は最高でした。神戸港が一望で毎日が癒される感じです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 長峰ビル住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 南東 52m² 2.4m² 550万円 35万円
2021年10月 3階 3DK 南 52m² 不明m² 480万円 31万円
2015年6月 5階 2DK 南 52m² 不明m² 320万円 20万円

RENT HISTORY 長峰ビル住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 53,000円 3,369円 0円 0円 0円 0円 1階 52m² 2LDK 南
2021年10月 75,000円 4,768円 0円 0円 150,000円 0円 1階 52m² 2LDK
2021年10月 75,000円 4,768円 0円 0円 150,000円 0円 2階 52m² 2LDK 南
2019年6月 50,000円 3,179円 3,000円 50,000円 150,000円 0円 2階 52m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 長峰ビル住宅の
    50㎡の売買相場     神戸市灘区の
    50㎡の売買相場     神戸市灘区長峰台の
    50㎡の売買相場

  • 長峰ビル住宅の
    50㎡の売買相場     六甲駅の
    50㎡の売買相場

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