ネオダイキョー北昭和

    物件概要

  • 交通

    西宮北口駅より徒歩で3分
    門戸厄神駅より徒歩で10分
    西宮駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市北昭和町10番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大協建設

  • 施工会社

    大協建設

  • 管理会社

    日本総管

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    578万円

    100.6万円/坪

    ～

    613万円

    106.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    6,952円/坪

    ～

    4.4万円

    7,684円/坪

  • 推定表面利回り

    8.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/08 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】複数路線が走っており、特急も停まるので、目的地にあわせて有効活用できます。生活コスト自体は普通だと思います。スーパーなども普通にあります
周辺環境

5.0

駅の周辺には阪急ガーデンズ、アクタとどちらも様々な商業施設がはいっています。お店だけでなく、図書館や病院などもあり、駅回りの充実度は非常に高いです住んでいる人の収入レベルが高いので、行き交う人の雰囲気は非常に落ち着いています。非常に治安はいいと思います
買い物・食事

5.0

阪急ガーデンズとアクタで一通りのお店があります。アクタにはスタバ、ミスド、マクドなどのチェーン店もあり、阪急ガーデンズには焼き肉や鰻など少しお高めのお店も入っています
暮らし・子育て

5.0

阪急ガーデンズには映画館もありますし、休日は家族連れで賑わっています。また、図書館も子供が多く人気です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】普通列車も特急列車も全てが止まる駅です。 神戸本線以外にも宝塚線、今津線など乗り換えも楽々です。とにかく住みやすいです。お店も学校も公園も沢山あります。
周辺環境

5.0

近くにはガーデンズ、アクタがあり、駅から濡れずに行くことができます。 アクタには図書館などもありとても便利です。夜も明るいので比較的いい方だと思います。駅も綺麗です。
買い物・食事

5.0

アクタやガーデンズにたくさんお店があります。それ以外にも居酒屋チェーン店やイタリアンなど、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、幼稚園は多いです。 公園もたくさんあり、高架下の公園は雨でも遊べるので良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】主要駅で梅田方面、神戸方面、宝塚方面へアクセスがよい。バス停も駅下ロータリーから各方面へ出発する。治安がよく、住民の雰囲気もよく、明るい街であり、都市部へのアクセスも良好。住宅の購入は検討に値する。
周辺環境

5.0

西宮ガーデンズが近く、飲食、映画の娯楽からスーパー、ドラッグストアの日用品まで揃う。駅から直通で、フラットな道でありバリアフリーにも比較的配慮されている。人通りの少ない道が少なく、夜の街灯もあって良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

ガーデンズに一通り揃っている上に、周辺に個人経営の飲食店やパティスリーもあり。
暮らし・子育て

5.0

学校、公園、保育園等充実。学区学力も高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】改札内に雑貨屋さんや551などの飲食店、カフェもあり会社帰りに立ち寄るのに便利です。 たまにミスタードーナツやケンタッキーなどの販売をしていることもあり、よく人が並んでいます。改札を出ればガーデンズ等の商業施設もあり、お店が非常に充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅から少し距離はありますが、ショッピング施設で非常に人気の高い西宮ガーデンズがありますし、そのほかにも駅直結でアクタ西宮、その他飲食店・金融機関など、一通りの商業施設がそろっており大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】特急、急行も停車し、各方面へ乗り換えする駅でもあります。西宮北口駅南側には大型商業施設の阪急西宮ガーデンズもあるので利用者がとても多い駅になります。北側には飲食店が多くお店に困る事はありません。駅周辺にスーパーは無く西宮ガーデンズ内にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口から徒歩で７分の立地にあります。
周辺環境

5.0

とても静かで電車や車その他の騒音もないです。
外観・共用部

4.0

防犯カメラは設置されており、清掃も定期的に行われています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日中は良く光が当たっていて心地よいです。
買い物・食事

4.0

大型ショッピングモールまで自転車で７分くらいです。
暮らし・子育て

2.0

徒歩２０分圏内に小中高はあります。関西学院大学が近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオダイキョー北昭和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 南 16.56m² 2.89m² 500万円 100万円
2023年9月 4階 1R 南 16.56m² 2.89m² 490万円 98万円
2022年1月 2階 1K 南 16.56m² 2.89m² 550万円 110万円
2019年11月 2階 1R 南 16.56m² 2.89m² 700万円 140万円
2019年5月 2階 1R 南 16.56m² 2.89m² 700万円 140万円

RENT HISTORY ネオダイキョー北昭和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 31,000円 6,405円 5,000円 0円 31,000円 0円 2階 16m² 1K 北
2023年10月 35,000円 7,231円 5,000円 0円 35,000円 0円 2階 16m² ワンルーム 南
2023年9月 33,000円 6,588円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.56m² ワンルーム
2023年8月 35,000円 6,987円 5,000円 0円 0円 0円 4階 16.56m² 1K 北
2023年7月 36,000円 7,186円 7,000円 0円 0円 0円 4階 16.56m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオダイキョー北昭和の
    20㎡の売買相場     西宮市の
    20㎡の売買相場     西宮市北昭和町の
    20㎡の売買相場

  • ネオダイキョー北昭和の
    20㎡の売買相場     西宮北口駅の
    20㎡の売買相場     門戸厄神駅の
    20㎡の売買相場     西宮駅の
    20㎡の売買相場

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