武蔵野タワーズ

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市中町1丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下3階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    574戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産、三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、ランド、オリックス不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,500万円

    585.0万円/坪

    ～

    12,212万円

    621.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    13,313円/坪

    ～

    28.9万円

    14,715円/坪

  • 推定表面利回り

    2.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/01 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅から近く、低層階は商業施設になっていて便利。５階のクリニックはどこも評判がいい。また近所にもスーパー、コンビニ、外食チェーンなど一通り揃う。またエントランスも外から見えにくくなっており、セキュリティの厳重さも魅力。
周辺環境

5.0

徒歩５分以内でほぼすべてが揃う。また武蔵野警察署がすぐ裏に控えているので治安は非常に良いです。ファミリー向けチェーン外食も多い
外観・共用部

4.0

一階ロビーでコーヒーサービスが受けられたり、ゲストを泊める施設があるのはさすが高級タワーマンション。施設が充実していると、一方で将来のメンテナンス料も気になりますが。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高は十分にあると思います。ただ日照、ビューについてはかなり部屋によって違い、それが中古価格に反映していると思います。いい部屋はとてもよいはずですが。
買い物・食事

5.0

低層階にショッピングモールが入っているので、買い物に困ることはありません。しかも現在入っているのは人気のオーケーストアで、地元民からの評判も最高です。外食も牛丼チェーン、カフェ、ファストフードは充実。
暮らし・子育て

5.0

クリニック、保育所がタワー内にあり徒歩五分圏内に評判の小児科も複数あるので健康面では安心できると思います。ただ小さい子が多いイメージはないですが、バイリンガル幼稚園のバスがよくタワー前に止まっており、お迎えスポットになっています
購入検討者さん2024/08/01 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線、両方が使える。特に、総武線は始発駅で、毎朝新宿やお茶の水まで座って通勤出来ます。総武線は2～４分に１本あるので、いくらでも電車の選択肢はあります。 また、中央線は、平日昼間、土日終日は、特快が止まるので、新宿まであっという間。
周辺環境

4.0

怪しい雰囲気の方、風体の微妙な方、ほとんど見かけません。 暴走族や悪そうな少年少女も見かけません。 身なりのきちんとした方が多いです。
外観・共用部

4.0

常にコンシェルジュがいらっしゃるようで、大変管理が行き届いてそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

入ったことがないのでわかりませんが、かなり収納が多い模様です。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはたくさんのスーパー、コンビニ、飲食店があり、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

三鷹市、武蔵野市ともに、子供支援の医療費、給付金、学費支援などがあり、充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/14 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、老若男女問わず安心して生活し易いと思います。
購入検討者さん2024/04/01 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線の三鷹駅北口より徒歩3分 駅前バスロータリーを抜けてすぐ 三鷹駅は、総武線始発駅で、東京方面で各駅停車ではあるが、確実に座って通勤可能
周辺環境

5.0

安定した所得の方が多く住む街との印象 治安は良いと思います
外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスあり セキュリティ抜群だと思います
お部屋の仕様・設備

3.0

メリットについては分かりません 部屋は広いのでしょう
買い物・食事

3.0

スーパーOKが2階に所在 フィットネスのメガロスは3階 医療ゾーンは5階 北棟には1階にローソン 周辺には、東急ストアや飲食店が存在
暮らし・子育て

3.0

相応に所得水準の高い方が多い印象で、全体的にレベルは高いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】都心までのアクセスは約30分以内で着くので便利都心からもそう遠く離れていないし 区外なので、家賃も安い
周辺環境

5.0

駅の近くは主にショッピングできる商業施設がたたあり生活品なども そこで買いそろえることもできる休日などは三鷹に遊びに来る人が多く にぎわっている
買い物・食事

3.0

飲食店の店舗数は少ないが美味しい有名店のお店がある
暮らし・子育て

4.0

学校も多く隣接しており 子供が遊べるみどりの子広場などがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 05:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からに、3分ですが静か、買い物はすごく便利、都心ではない大きなスーパーがマンション内にもあるし、街の向かいにもあり、朝7時から、夜11時まで
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】休日に特快の電車が停まる駅ということもあり、「乗れる電車が多い」という意味で利便性はお隣の吉祥寺より良いです（吉祥寺は特快電車が停車しません）。地下鉄東西線に至っては始発駅になる場合もあるため、必ず着席することができます。 また南口は特にですが、飲食店が軒を連れているので、「家に帰っても食事を作る気力がない」といった場合でも、ふらっと入れるお店が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/09 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅中でも色々なお店もあって買い物するにも便利。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で裏側の横河電機のグランドも散歩できる
外観・共用部

4.0

エントランスとロビーのデザイン性に優れいている
お部屋の仕様・設備

4.0

プレミアム住戸は高級感に優れており天井高も高い
買い物・食事

3.0

一階にスーパーが入っており便利。近くには日高屋などもあって食事も便利
暮らし・子育て

4.0

周辺環境は良く子育て世代も多いことから子育てしやすい
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SALES HISTORY 武蔵野タワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 23階 3LDK 西 78.49m² 11.63m² 12,900万円 543万円
2024年8月 2階 2LDK 西 69.3m² 4.3m² 11,480万円 548万円
2024年8月 23階 3LDK 西 78.49m² 11.63m² 13,800万円 581万円
2024年7月 2階 2LDK 西 69.3m² 4.3m² 11,800万円 563万円
2024年7月 15階 2LDK 南 62.68m² 12.39m² 11,000万円 580万円

RENT HISTORY 武蔵野タワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 185,000円 13,272円 10,000円 185,000円 0円 0円 9階 46.08m² 1LDK
2024年8月 320,000円 14,289円 0円 320,000円 320,000円 0円 20階 74.03m² 3LDK 東
2024年8月 370,000円 13,980円 10,000円 370,000円 370,000円 0円 8階 87.49m² 3LDK 南
2024年6月 140,000円 13,288円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 34.83m² 1K 東
2024年6月 135,000円 13,038円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 34.23m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野タワーズの
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市中町の
    70㎡の売買相場

  • 武蔵野タワーズの
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 武蔵野市の物件一覧

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