グランベール西神中央

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西日本旅客鉄道、ジェイアール西日本不動産

  • 施工会社

    竹中工務店、大鉄工業

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,603万円

    73.6万円/坪

    ～

    2,764万円

    78.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    3,914円/坪

    ～

    15.3万円

    4,325円/坪

  • 推定表面利回り

    6.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/24 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】スーパー、小学校、公園が徒歩3分以内にあり、住宅街の中にあるため静かである。
周辺環境

5.0

ニュータウン中にあるということもあり、家族連れも多いため比較的治安が良い。
外観・共用部

5.0

白色を基調としており全体的にきれい。駐車場もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の大きさは圧迫感が感じることのない大きさ。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットが徒歩3分以内と非常に近い。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、産婦人科が徒歩5分圏内と非常に近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の終点駅ですので、朝の通学・出勤時には必ず座ることができます。周辺には大型のホテル・デパート・スーパーが揃っていますので、食事や買い物を楽しむことができます。また、イベントも多く、お子様向けにアンパンマンや仮面ライダーが来たり、大人向けにジャズコンサートが開かれたりと楽しみ方も多彩です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランベール西神中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 95.9m² 不明m² 2,170万円 75万円
2024年3月 2階 4LDK 西 94.07m² 不明m² 1,790万円 63万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 95.9m² 不明m² 2,240万円 77万円
2024年1月 2階 4LDK 西 94.07m² 不明m² 1,990万円 70万円
2023年10月 1階 4LDK 東 116.05m² 13.54m² 2,850万円 81万円

RENT HISTORY グランベール西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 3,979円 0円 180,000円 240,000円 0円 2階 99.7m² 4LDK 南東
2021年7月 97,000円 3,451円 0円 97,000円 194,000円 0円 2階 92.93m² 3LDK 東
2021年3月 103,000円 3,664円 0円 103,000円 206,000円 0円 2階 92.93m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランベール西神中央の
    100㎡の売買相場     神戸市西区の
    100㎡の売買相場     神戸市西区美賀多台の
    100㎡の売買相場

  • グランベール西神中央の
    100㎡の売買相場     西神中央駅の
    100㎡の売買相場

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