ダイアパレス福山港町

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市港町1丁目16番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大谷建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,085万円

    95.8万円/坪

    ～

    2,214万円

    101.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,886円/坪

    ～

    11.7万円

    5,400円/坪

  • 推定表面利回り

    6.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】福山駅は改札出口が一つです。改札を出ると正面にサンステという構内型の建物があります。雨に濡れることなくそのまま行けます。お土産もの売り場、休憩用のカフェ、夕ご飯のおかず、その先には若者向けのコスメや服飾品用服売り場があります。一番奥にはイベントスペースやキッチンスタジオもあり何かと便利です。福山駅には在来線と新幹線が乗り入れています。在来線は朝晩は混雑します。新幹線も同様です。駅から１０分ほどのところには福山で一番大きな百貨店があります。福山駅周辺はきれいに舗装されているので、自転車でも歩きでも安心です。また駅の南側には地下有料駐輪場があり、東側西側には５分ほど歩きでかかりますが無料駐輪場があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】駅の近くに色々あってかなり使いやすいです。スターバックスなどもあり居心地はいいです。路線も見やすく道に迷うことも無いでしょう。また、トイレも綺麗で使いやすいです。 新幹線までが少し遠いですが都会に比べると近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/05 14:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ゆめタウンが近くにあるのですごい便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス福山港町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南東 70.58m² 15.21m² 1,700万円 80万円
2023年3月 10階 3LDK 南東 72.96m² 27.37m² 2,222万円 101万円
2022年10月 10階 3LDK 南東 72.96m² 27.37m² 2,250万円 102万円
2020年3月 8階 3SLDK 南東 70.58m² 15.21m² 2,270万円 106万円
2019年9月 8階 3LDK 南東 70.58m² 15.21m² 2,270万円 106万円

RENT HISTORY ダイアパレス福山港町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 98,000円 4,440円 0円 196,000円 98,000円 0円 7階 72.96m² 3LDK 東
2023年8月 110,000円 4,984円 0円 220,000円 110,000円 0円 7階 72.96m² 3LDK 東
2023年2月 110,000円 4,984円 0円 220,000円 110,000円 0円 7階 72.96m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス福山港町の
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市港町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス福山港町の
    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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