八幡ハイツＡ棟

    物件概要

  • 交通

    柏駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県柏市八幡町3丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1962年4月

  • 総戸数

    72戸

  • 分譲会社

    専売共済組合

  • 施工会社

    小川建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    483万円

    44.4万円/坪

    ～

    513万円

    47.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    4,669円/坪

    ～

    5.6万円

    5,160円/坪

  • 推定表面利回り

    12.88％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/23 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】柏駅は全ての特急·快速停車駅であり、東京駅まで最速32分なので23区内の奥の方と比較しても乗車時間はさほど変わらない。例:高島平→大手町が31分
周辺環境

4.0

駅からは徒歩17分程で駅近とは言えないが、通り道にお店も多いので体感的にはそれ程でもない。
外観・共用部

3.0

シンプルな所謂団地型の建物だが、大規模修繕(2022年)が完了しており、清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良い。階段も急ではないので上層階でも体感的にはそれ程でもない。
買い物・食事

4.0

言わずと知れたハブ駅なので駅前に行けば全てが揃う。
暮らし・子育て

5.0

耐震診断の結果、シンプルな所謂団地型の建物なので築古ながら耐震性がある。ここは個人的に物件選びで一番重視するところ。夕方から夜に掛けてパトロールの方が巡回してくれているのも非常に大きい。幼稚園もすぐ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】千葉県でも随一の栄えた街です。駅前には高島屋や丸井等のデパートもあるので、買い物をするのにとても便利です。 交通アクセスとしては、特急ときわが停車するので東京までのアクセスは最短で30分程度である点もメリットと言えるでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】柏駅に駅ビルがあり、駅前にはビックカメラが入った。駅周辺には飲食店、ゲームセンター、映画館などが立ち並び１日遊ぶには不便が無い。洋服屋も多数揃っているので買い物も出来る。駅の前にバスロータリーがあるのでバスもタクシーも使える。
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SALES HISTORY 八幡ハイツＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南 36.32m² 不明m² 380万円 35万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 39.99m² 8m² 680万円 56万円
2024年2月 1階 2DK 南 36.32m² 不明m² 430万円 39万円
2021年7月 3階 2LDK 南西 39.99m² 不明m² 290万円 24万円
2021年7月 3階 2LDK 南西 39.99m² 不明m² 340万円 28万円

RENT HISTORY 八幡ハイツＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 55,000円 4,709円 0円 0円 0円 0円 4階 38.61m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 八幡ハイツＡ棟の
    40㎡の売買相場     柏市の
    40㎡の売買相場     柏市八幡町の
    40㎡の売買相場

  • 八幡ハイツＡ棟の
    40㎡の売買相場     柏駅の
    40㎡の売買相場

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