シーズンプレイスＩ棟

    物件概要

  • 交通

    都筑ふれあいの丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区長坂14番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 分譲会社

    相鉄不動産、大東通商、他

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,345万円

    223.2万円/坪

    ～

    6,737万円

    237.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/03 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】都筑ふれあいの丘とセンター南の両方を利用できる。 最も近いのは都筑ふれあいの丘だが、駅前に「OKストアー」があり、食料品等は基本ここで購入でき、価格も安い。 また、駅前にはコンビニが点在しており、24時間買い物には困らない。 通勤で日吉方向に乗車すると多くの人がセンター南・北で乗り換えをするので、朝の混雑時でも座れる可能性が高い。（私は99%くらいはセンター南から日吉まで座ってました） また「まいばすけっと」「ハックドラック」もあるので、ちょっとした買い物はここで済ませることも可能。 それ以外の買い物・映画館・市役所等公共施設は、センター南に行けば基本的に何でも揃う。 歩いて15分程度なので便利。（結婚式場から葬儀会館まで・・・） センター南にはパスポート発行センターがあり、センター北・南から羽田空港行きのバスも定期便として用意されています。
周辺環境

4.0

緑道が整備されているので、全く車道を通らず駅やまで行くことが可能。 自然も多く、農地もあるので、近くの農協での新鮮な地域野菜を手頃価格で購入できる。 マンション隣（東側）に小学校があり、近い棟だと（車道を通らないで）1分かからず学校に着く。 更にその隣には幼稚園もある。 西側には、野球も2面できるような広い敷地（葛が谷公園・グラウンド）もあり、元気に遊べる。 横浜ズーラシアも車で２０分もかからないので、急に思い立っても遊びにいけます。 ので、就学くらいのお子さんがいる家庭は最高の環境。 緑道を10分くらい行くと市営のログハウスがあり、雨の日でも無料で遊べる施設がある。最近冷房施設も変更されて、充実した。 自治会は定期的に夏祭り、節分などイベントが開催され、防災訓練等マンション内での近所関わりを持ちやすい。 緑道では、朝はやくから遅くまでジョギングや散歩をしている方がいるので、意外に治安も悪くない。
外観・共用部

4.0

流石に10年超経過しているため、新築さが薄れてきましたし、派手な高級感はありませんが、清掃も行き届いていて、好感が持てると思います。 外部とはオートロックで遮断されていて、監視カメラもあるので、一定のセキュリティは確保されています。 実際に10年超でまた空き巣に入られた情報は聞いていません。 駐車場も全棟分を確保されていて、流石に平地は埋まっていますが、１０数台空きがあるようです。 ラウンジは通常開放廊下になっていますが、予約をすれば、仕切ることができて、パティー等も実施することができ、毎週末のように予約されて、活用されているようです。 宅配ボックスも完備されていて、管理棟まで出向かなければならないですが、部屋のインターホンで着荷の連絡が入るようになっています。 管理棟には、軽食が提供されていて、簡単な食事や喫茶もできます。 インターネットもケーブルテレビ付帯設備として提供されていて、１家庭月１０００円程度で光回線（集合住宅用）が利用できます。 最近、敷地内の証明が全てLEDに切り替わりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化です。最近は電気料金が高いためあまり恩恵を受けている感はないですが、それでもガス＋電気よりは毎月の支払いは安いかと。 ベランダ側はハイサッシなので、開放感があります。またベランダと部屋の窓の距離が２ｍ程度あるので、広さがあります。室内に段差はなく、仮に車椅子でも生活可能です。 （我が家の場合）北側は流石に寒いですが、南側は冬でも１７度を下回ることはなく、 ちょっとした補助暖房だけでも過ごせます。 ゴミも集積場に24時間出すことが可能ですが、ディスポーザーが全棟に完備されているので、臭い重たい生ゴミを出さないので、集積場に行く頻度は少ないです。
買い物・食事

3.0

最寄り駅：都筑ふれあいの丘のOKストアがあります。 またセンター南に行けば、ロピアをはじめ、サミット、OK、イオン、あおば、オリンピックといったスーパーが点在しており、日常の食料品の購入は充実かつ安いです。渋滞がないわけではありませんが、駐車場に入れず、道路で待つことは通常ありません。 センター南・北間には、飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋がたくさんありますし、大型のショッピングセンターがたくさんあり、本屋・アパレル・雑貨屋なども周辺で全て賄えます。 イケアやららぽーと横浜も車で１０分くらいなので、充実しています。 温泉施設も数か所あり、映画館も歩いて行ける範囲（２０分くらい）に２箇所あります。
暮らし・子育て

3.0

昭和大学北部病院が近くにあるので、何かのときにも安心。 あらゆる病院があちこちにあるので、困ることはないかと思います。 隣の小学校が地域の防災拠点で、葛が谷公園が広域防災拠点のため、避難場所が目の前です。 葛が谷公園には、数年に１回訓練で防災ヘリコプターの離着陸がおこなわれています。 区の公共施設が近いこともあるのか、東日本大震災あと計画停電を実施した際も、この地区は停電が一度もありませんでした。なお、敷地はもともと横浜市の中学校予定地（人口傾向を考え中学校新設は中止、売却されたところ）だったので、地盤も安定しており、災害時にも影響は少ないと思います。 また、道路前が清掃局焼却場なのですが、その排熱を使った温水プールが近くにあり、１年を通してプールが安く使えます。 ボッシュをはじめドイツの多くの企業がオフィスを持っているため、横浜ドイツ学園があります。 （うちは入れませんでしたが、）県内でもトップクラスの川和高校も近く、名門のサレジオ学院や慶應大学（日吉）も電車で２０分もかからないので、充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーズンプレイスＩ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 4LDK 西 95.78m² 38.35m² 6,480万円 224万円
2021年11月 3階 4LDK 西 95.78m² 38.35m² 6,480万円 224万円
2019年5月 1階 3LDK 西 84.36m² 不明m² 4,980万円 195万円
2019年3月 1階 3LDK 西 84.36m² 不明m² 5,180万円 203万円
2019年3月 1階 3LDK 西 84.36m² 不明m² 5,380万円 211万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーズンプレイスＩ棟の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区長坂の
    90㎡の売買相場

  • シーズンプレイスＩ棟の
    90㎡の売買相場     都筑ふれあいの丘駅の
    90㎡の売買相場

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