ＲＩＣウエストコート５番街２番館

    物件概要

  • 交通

    アイランドセンター駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5番532号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    六甲アイランド開発、積水ハウス、アーバンライフ

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,125万円

    112.3万円/坪

    ～

    3,318万円

    119.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/23 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】六甲ライナー　アイランド北口、アイランドセンター駅どちらも利用できる距離。 阪急、阪神沿線には、みなと観光バスが徒歩３分位のところにバス停が２か所あり便利。
周辺環境

4.0

居住と工場区がわかれており大型のトレーラー等は侵入してこないので静かで安心。 歩道も広く、植栽も季節によって通りによって変えて植えているので、一年中楽しめます。 各街区に彫刻作品があります。近くに美術館もあるので芸術散歩を楽しめます。 居住区と工場区の間に全周５ｋｍの土手がありウォーキング、ジョギングを楽しんでいるかたが多いです。 この中間にマリンパークがあり海づりを楽しんでいたり、新年には初日の出を見にたくさんの方が来られます。
外観・共用部

4.0

管理者が夜間以外常駐していて安心です。 とにかく清掃の方の仕事が素晴らしいです。いつもきれいにしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

セントラルヒーティングで冬は快適に過ごせます。 リビングが南側に面し明るい。南側は戸建なので3階以上であれば見晴らしもよい。 築年数が経っているので室内段差や梁がある。 モニター付きインターホンでフロントからの全館放送、火災報知も連動しているのも安心。
買い物・食事

3.0

スーパーはダイエーのみで閑散としていましたが、アイランドセンター駅東側の商業施設が新しくなり（ROKKO i PARK)ヤマダストアー（ベーカリーも入る予定）、ダイソー、キリン堂等が入るので活性化に期待。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に総合病院、内科、小児科、歯科があり困ることはないです。総合病院は御影の甲南医療センターを主力にしているようで曜日で休診の科があるので注意。 中学受験される家庭が多い印象。塾送迎バスもみかけます。 校区の中学もレベルが高いようです。 4月にウェルカムイベント8月はサマーカーニバルがあり、外国人も多いので他にはない雰囲気を楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/04 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】徒歩10分圏内で坂もなくバリアフリーで駅に行けます。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で街並みもよく公園も近くにあってとても優雅な気持ちで生活ができます。
外観・共用部

4.0

タイル張りの外観であり築何年も経っているけれどとてもデザイン性もよく美しいままです。マンショの前にはせせらぎ、噴水もあり通るのが楽しみになります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全部屋南向きで窓も大きいのでとても部屋の中が明るいです。冬はオイルヒーターが全室完備されているので暖かく寒さ知らずでした。
買い物・食事

4.0

スーパーが２つあり食料品は島内で問題なく調達することができます。
暮らし・子育て

4.0

小児科のある病院も近くにあり、学校なども坂もなく行くことができます。公園や緑も多く道路と歩行路がわかれているので子育て世代にはとてもいい環境だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＲＩＣウエストコート５番街２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 南 90m² 16.07m² 2,698万円 99万円
2024年7月 9階 4SLDK 南 112.82m² 18.17m² 3,680万円 108万円
2024年6月 4階 3LDK 南 90m² 16.07m² 3,480万円 128万円
2021年11月 9階 4LDK 南 123.21m² 20.55m² 4,280万円 115万円
2020年10月 3階 3LDK 南 82.94m² 16.27m² 2,390万円 95万円

RENT HISTORY ＲＩＣウエストコート５番街２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 105,000円 3,682円 0円 105,000円 105,000円 0円 3階 94.28m² 3LDK 南
2019年11月 120,000円 4,783円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 82.94m² 3LDK 南
2019年2月 105,000円 3,682円 0円 105,000円 105,000円 0円 3階 94.28m² 3LDK 南
2017年3月 100,000円 3,506円 0円 105,000円 210,000円 0円 3階 94.28m² 3LDK 南
2017年1月 105,000円 3,682円 0円 105,000円 210,000円 0円 3階 94.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＲＩＣウエストコート５番街２番館の
    90㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    90㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    90㎡の売買相場

  • ＲＩＣウエストコート５番街２番館の
    90㎡の売買相場     アイランドセンター駅の
    90㎡の売買相場

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