ライオンズマンションひばりヶ丘

    物件概要

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原5丁目2番20号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    企画設計事務所みかみ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,757万円

    152.0万円/坪

    ～

    2,927万円

    161.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,396円/坪

    ～

    12.8万円

    7,070円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩9分。
周辺環境

4.0

駅までの道のりに信号がないので赤信号を待たないですむ。
外観・共用部

3.0

集合郵便受けやオートロックモニター付きインターホン、エレベーターを交換しているので新しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数のわりに分譲マンションなので、設備は充実している。
買い物・食事

5.0

徒歩約2分にスーパー「ライフ」がある。衣料品も売っているので便利。
暮らし・子育て

5.0

公園も点在しており、小学校、中学校も徒歩圏内なので生活しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】会社帰りの買い物が、 改札前のエミオで全て完了できること（お惣菜からデザートまで幅広く買える） もしそこで足りないものがあっても、 駅前には西友があり、なんでも揃っている。 しまむらやノジマなども入っておりある程度の用事は済ませられる。 反対側にはPARCOもあり、服や雑貨屋などはそちらに充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーとファッションビルがあり便利です。線路横と駅構内にドラッグストアもあるので、大型スーパーと合わせてほぼ全ての日用品は揃います。坂がないので日常生活に負担はなく、場所にもよりますが飲み屋やコンビニがあったり、終電でも降車する人が比較的多い駅なので人通りがある程度あり夜道も安心です。
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SALES HISTORY ライオンズマンションひばりヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2LDK 南東 58.85m² 6.38m² 2,090万円 117万円
2024年7月 1階 3LDK 南東 58.85m² 不明m² 2,480万円 139万円
2024年6月 4階 3DK 南東 62.4m² 9.59m² 3,699万円 196万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 62.4m² 9.59m² 3,380万円 179万円
2024年5月 3階 2LDK 南東 58.85m² 6.38m² 2,190万円 123万円

RENT HISTORY ライオンズマンションひばりヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 115,000円 7,376円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 51.54m² 2LDK 北東
2024年7月 125,000円 8,018円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 51.54m² 2LDK 北東
2024年4月 100,000円 4,959円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 66.66m² 3LDK 南東
2024年2月 115,000円 7,376円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 51.54m² 2LDK 北東
2023年10月 100,000円 4,959円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 66.66m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンションひばりヶ丘の
    60㎡の売買相場     新座市の
    60㎡の売買相場     新座市栗原の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンションひばりヶ丘の
    60㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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