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物件概要
伏見桃山駅より徒歩で2分
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区両替町3丁目323番
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
1984年11月
91戸
日勤
所有権
藤和不動産
清水建設
清水建設
三菱地所コミュティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,458万円
158.8万円/坪
3,672万円
168.7万円/坪
推定相場賃料
13.7万円
6,335円/坪
15.2万円
7,002円/坪
推定表面利回り
4.88％
4.1
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/09/05 11:47 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/12/06 22:57 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/31 21:28 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/09/09 13:19 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/10/22 02:54 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.25m² | 8.1m² | 2,980万円 | 138万円 |
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.25m² | 8.1m² | 2,980万円 | 138万円 |
| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.25m² | 8.1m² | 3,180万円 | 148万円 |
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.25m² | 8.1m² | 3,180万円 | 148万円 |
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.25m² | 8.1m² | 3,980万円 | 185万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 128,000円 | 6,555円 | 10,000円 | 128,000円 | 128,000円 | 0円 | 4階 | 64.55m² | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | 138,000円 | 7,067円 | 10,000円 | 138,000円 | 138,000円 | 0円 | 4階 | 64.55m² | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | 125,000円 | 6,885円 | 0円 | 125,000円 | 125,000円 | 0円 | 7階 | 60.02m² | 3DK | 南 |
| 2023年10月 | 50,000円 | 5,370円 | 5,000円 | 50,000円 | 50,000円 | 0円 | 4階 | 30.78m² | 1DK | 北 |
| 2023年7月 | 50,000円 | 5,354円 | 5,000円 | 50,000円 | 50,000円 | 0円 | 4階 | 30.87m² | 1DK |
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