ネクサスワールドポルザンパルク３号棟

    物件概要

  • 交通

    西鉄香椎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    福岡地所

  • 施工会社

    間組、フジタ、他

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】適度に運動にもなる徒歩圏内の千早駅からは鹿児島本線で博多駅、貝塚線で天神へとでられ便利。バス路線でも歩いて２分ほどのイオンモール香椎浜から都市高速を通って15分。福岡空港へも車で殆ど一本道（15分程度）。車での通勤には都市高速出入り口もすぐ。
周辺環境

5.0

住環境としては閑静なエリアに庭も広々とした各戸の独立性の高い設計。間取りにも工夫があって、風通しに優れると同時に、外気からの断熱を高められる中央にリビングを配置した設計は、まるで日本の気候対策を熟知したような設計。住環境としてこれだけ心地よいものはなかなか見つからない。 　東区は、千早駅前並木スクエア周辺開発、人工島照葉エリアの開発、さらには香椎駅前再開発と住環境として近年充実する傾向にあり、人口流入も進むエリア。既に人気が高まっているが、今後、生活インフラの充実はまだまだ期待できそう。福岡に家族で住むなら、住み続けたい住居である。
外観・共用部

5.0

コンクリート打ちっぱなしに御影石埋め込みによる独特の外観で、鉄部も少なく30年経過しているものの、劣化をあまり感じにくい創りであることも嬉しい。世界的に評価の高いクリスチャン・ド・ポルザンパルクの日本での数少ないプロジェクトの一つ。内装もオリジナルをできるだけ維持して、ビンテージ・マンションとして大切にされ、さらに価値が高盛ることが期待される。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側サンルームは１段高く、リビングの天井高は2m60cm以上、梁として出っ張りのあるところはLDの境界にあたる天井部分にあるが十分な高さを保っている。LDの広さは20.５帖とゆったり。室内にはサンルーム、和室を除いて段差は無い。LDを中心に部屋が囲む構造で、断熱性能だが高く、夏・冬快適、エアコン、暖房の使用も非常に少なく過ごすことができる。 　上下、隣接住戸との遮音性能も高く、全く気にならない。
買い物・食事

4.0

生活するには、必要十分。福岡なので比較的安価に生活必需品が手に入る。 　イオン、サニーと二つの複合商業施設があり、その日によって出かけていく施設を選べるのも良い。 　香椎駅方面に出かければ、気の利いた飲食店もちらほら存在して楽しい。
暮らし・子育て

5.0

学校等のエリアとしても評判を維持しているエリア、子育て環境としては人工島に子供病院も移転して安心度の高いエリアだと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が数多くあり便利です。駅の改札をでたところにスーパーもあるので、仕事帰りの買い物にもぴったりです。また市営地下鉄への乗り換えにもとても便利な路線です。jrも隣接しているので、生活にも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネクサスワールドポルザンパルク３号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年2月 2階 3LDK 南 106.8m² 3.54m² 2,950万円 91万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネクサスワールドポルザンパルク３号棟の
    100㎡の売買相場     福岡市東区の
    100㎡の売買相場     福岡市東区香椎浜の
    100㎡の売買相場

  • ネクサスワールドポルザンパルク３号棟の
    100㎡の売買相場     西鉄香椎駅の
    100㎡の売買相場

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