東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟

    物件概要

  • 交通

    奈良駅より徒歩で5分
    新大宮駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地

    奈良県奈良市大宮町2丁目3番11号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    日本工業、東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,860万円

    91.9万円/坪

    ～

    1,976万円

    97.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/06 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【奈良駅に対する口コミ】近鉄新大宮駅まで徒歩５～７分。ＪＲ奈良駅まで徒歩５分程度。坂もなく平坦で歩きやすい。歩道幅も基本的に広くお年寄りにも安全。飲食店は、マンション周辺にも少しあるが、ＪＲ奈良駅・近鉄新大宮駅近辺に多い。１００円ローソンがマンション横にあるため、至極便利。
周辺環境

4.0

新大宮には一戸建ては少ないがマンションは多く、住宅街として静かな街である。３０年以上前から住んでいる方もいれば、数年前から住んでいる方もいる。老若男女問わず、住みよい街だと言える。大きな公園はないが、１００年会館などが徒歩圏内にあり、散歩や休憩を日課として訪れる人も多い。
外観・共用部

4.0

大型マンションかつ築年数３０年（２０１２年現在）であるにも拘らず、外壁などの定期補修（塗り替え含む）を行なっており、年数を感じさせない美しさがある。中庭を囲うようにして８棟が立っている。中庭は子どもたちやお年寄りの憩いの場となっている。管理会社がとてもきちんとしていて、隣近所との騒音・水漏れ問題にも対処してくれる。清掃員の方は毎日、廊下や階段、庭などを掃除してくれていて、いつも綺麗な状態である。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸のため、個別に仕様・設備は異なるが、基本構造は、ＳＲＣ造でピアノ設置ＯＫである。左右の部屋の声はほとんど全く聞こえないため、うるさくて眠れないということはまずない。
買い物・食事

5.0

スーパーは、関西スーパー・マックスバリュー・イズミヤなどが徒歩５分圏内にある。イトーヨーカドーは、無料のお買い物バスが出ていて、マンション前から乗ることができ、非常に便利。飲食店はマンション近くにも少しあるが、ＪＲ奈良駅・近鉄新大宮駅近辺は充実している。また、イトーヨーカドー内にも飲食店があり、５階には安価でおいしくいただけるイタリアンのお店もある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園は至るところにある。マンション前にもある。病院も数多く存在し、選択肢は多い。小学校も徒歩５分程度のところにある。マンション内のコミュニケーションに関しては同学年同士の子供たちがいつも中庭などで遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【奈良駅に対する口コミ】奈良公園や大仏などがあるJR奈良駅ですか、駅周辺は観光地ということもあり商店街やホテルなどが多く、街並みは非常に明るいため、治安もそれほど悪くはありません。 また、大阪までは近鉄電車で40分弱で着くため、通勤、通学、観光には非常に交通の便が良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【奈良駅に対する口コミ】周辺には東大寺のような有名な文化財や、若草公園のような自然豊かな場所が多数存在することで、日本の歴史と文化、自然を十二分に堪能することができる。また、鹿もうろうろしているので、鹿とのふれあいも楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【奈良駅に対する口コミ】奈良駅は仕事の都合でよく出張していますが、駅周辺にホテルがいくつもありますので、突発的な出張でも宿泊には苦労しません。周囲にはマンションが建ち並び、コンビニやスーパーが充実しているので生活に不便はありません。駅内店舗も適度に充実しており、ちょっとした買い物なら駅内で完結します。外観が独特で大正ロマンを感じさせられるので個人的に好きです。
購入検討者さん2012/08/05 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【奈良駅に対する口コミ】他の物件に比べて安いと思います。 広さもそれなりにあると思います。
周辺環境

4.0

買い物するとこも多く駅からも非常に便利だと思います。
外観・共用部

3.0

年数がたってるにもかかわらずあまり風貌が変わらないところです。
買い物・食事

4.0

スーパーが選べることがやはり魅力的でしょう。お子さんの中学校までは非常に近いので便利でしょう。
暮らし・子育て

4.0

沢山住んでいることもあって周りにいる大人の数が多いので安心でしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 東 65.77m² 7.98m² 1,880万円 94万円
2024年2月 3階 3LDK 東 65.77m² 7.92m² 1,598万円 80万円
2024年1月 11階 3LDK 西 65.8m² 7.98m² 1,880万円 94万円
2023年10月 11階 3LDK 東 65.77m² 7.98m² 1,880万円 94万円
2023年8月 3階 3LDK 東 65.77m² 7.92m² 1,598万円 80万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の
    60㎡の売買相場     奈良市の
    60㎡の売買相場     奈良市大宮町の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟の
    60㎡の売買相場     奈良駅の
    60㎡の売買相場     新大宮駅の
    60㎡の売買相場

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