ルミエールお茶の水

    物件概要

  • 交通

    御茶ノ水駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田淡路町2丁目23番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    サンシャインビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    12,131万円

    422.2万円/坪

    ～

    12,881万円

    448.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.6万円

    12,417円/坪

    ～

    39.4万円

    13,724円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】新御茶ノ水駅と淡路町まで徒歩3分、御茶ノ水駅まで徒歩5分とアクセスの便が良いです。
周辺環境

4.0

大きい病院も多く、商業エリアと住宅街が入り混じっているので住みやすいです。
外観・共用部

3.0

外観はホワイトでシンプルなデザインになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

希望すれば事務所も開けるので、家以外の用途にも利用できます。
買い物・食事

3.0

コンビニが近くにあるので軽食や1人暮らしの方には利用しやすいです。
暮らし・子育て

無評価

近くに病院や学校もあり、普段から電車を利用する方には良い所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】池袋発の車両側のホームで降車し、エレベーターに乗ると、１階で地上、２階で東京医科歯科大学の連絡通路に出ることができる。また、地上に出て、橋を渡れば、JR御茶ノ水駅、繁華街がすぐで、坂を下れば、途中に明治大学、下りきれば、神保町とアクセスに便利なのが、メリット。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅には聖橋口と御茶ノ水橋口の2つの改札があり、聖橋口には丸善、ニコライ堂がある。御茶ノ水橋口には楽器店や明治大、医科歯科大、順天堂大、日本大等様々な大学があり周辺の道幅も広いため人通りや交通量は多い。 電車は新宿方面から来た中央線と総武線が東京駅方面と秋葉原、錦糸町方面に分岐するため主要都市へのアクセスも良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR御茶ノ水駅が利用可能なので通勤時のアクセスが抜群です。
周辺環境

4.0

駅や商業エリアが近辺にあるので通勤や買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

大変綺麗な建物なので毎日気持ち良く暮らせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ごく普通のファミリー向けタイプの部屋ですが、少人数で暮らすには不便のない仕様の造りです。
買い物・食事

4.0

歩いていける範囲に商業エリアがあるので必要な買い物に困りません。
暮らし・子育て

無評価

周辺にスーパーや病院などの施設が充実しているので暮らしやすい住環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミエールお茶の水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南東 93.02m² 27.72m² 12,080万円 429万円
2024年9月 8階 2LDK 南東 93.02m² 27.72m² 12,080万円 429万円
2019年5月 4階 1K 西 25.41m² 不明m² 1,770万円 230万円
2019年4月 4階 1K 西 25.41m² 不明m² 1,860万円 242万円
2015年3月 6階 1K 北西 22.06m² 3m² 1,380万円 207万円

RENT HISTORY ルミエールお茶の水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 80,000円 12,581円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 21.02m² ワンルーム
2024年6月 88,000円 13,840円 0円 88,000円 88,000円 0円 4階 21.02m² ワンルーム
2024年2月 100,000円 11,052円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 29.91m² ワンルーム 北西
2024年1月 88,000円 13,187円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 5階 22.06m² ワンルーム 北西
2023年2月 88,000円 13,187円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 5階 22.06m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミエールお茶の水の
    50㎡の売買相場     千代田区の
    50㎡の売買相場     千代田区神田淡路町の
    50㎡の売買相場

  • ルミエールお茶の水の
    50㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場

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