エル・パティオ桂南

    物件概要

  • 交通

    桂川駅より徒歩で14分
    京都駅より徒歩で24分
    桂駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地

    京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    城都建設

  • 施工会社

    城都建設

  • 設計会社

    現代建築設計室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,746万円

    129.7万円/坪

    ～

    2,916万円

    137.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,120円/坪

    ～

    11.9万円

    5,658円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】いろいろなお店や食べ物を食べるところがありトイレとかも綺麗で清潔感があります！近くに駅があったり、ご飯屋さんがあったりして住みやすい
周辺環境

5.0

人気なお店が集まっていて、周りを歩いてるだけで楽しい！酔っ払いなどはあまり見かけておらず、人が多いので安全です
買い物・食事

5.0

周辺の飲食店が充実しておりいろいろなご飯を楽しめる
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園、学校などの施設が充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅内にあるうどん屋がとてもおいしくて利用価値があります。安くておいしいです。値段もやすくて、店内は座って食べる事ができますので急いでいる人もゆっくりしたい人もくつろげる飲食店です。特に鶏天うどんが美味しいです。ぜひためてみてほしいです。お出しも京風で薄味で出しの味がよくておいしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】人が多いが、清潔感は行き届いている。商業施設も多く、時間が潰せる。 コインロッカーも多い。お土産屋も遅い時間まで営業しており、利便性は高い。また、待ちあいの施設も充実しており、時間を潰せる。観光向けの駅
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】京都駅は色々沿線があるので利用するにはかなり便利。デパートの伊勢丹がすぐそばにあるため買い物も便利。お土産屋さんも駅にあるので、帰りにお土産を買ってかえることもできます。近くにイオンモール、ヨドバシカメラもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】琵琶湖線、湖西線で滋賀県や名古屋県へ、奈良線で奈良へ、東海道本線で大阪、兵庫県へと、様々な主要都市に行ける。さらに、当然のことながら京都も主要都市なので駅の周りが発展している。地下鉄や嵯峨野線で京都内は隅々まで回れ、観光地へ行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスしやすいと思います。大きい駅なのに乗り場がわかりやすくて利用しやすいです。駅に隣接する施設には飲食店や服屋さんなどがたくさんあって便利です。駅の周辺も飲食店や商業施設などで賑わっていて、いい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】ヨドバシやイオンにも行けるし、バスなどもたくさんあり、河原町に遊びに行こうとしてる人も京都からバスで行くととても便利です。駅からバスや地下鉄がとても近くにあるので利用しやすいです。ショッピングする方などはとてもおすすめです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】京都を代表する駅だけに非常に多くの交通網との連結が可能であり、地下には飲食店や服や雑貨など様々なジャンルの店舗が立ち並んでいる。また、夜には駅の目の前にある京都タワーがライトアップをしていることもあり海外からの観光客も夜の時間帯でも観光することが可能である。
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SALES HISTORY エル・パティオ桂南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 74.26m² 12m² 2,895万円 129万円
2022年6月 3階 3LDK 北東 68.02m² 7.86m² 2,580万円 125万円
2022年4月 3階 3LDK 北東 68.02m² 7.86m² 2,780万円 135万円
2017年3月 4階 3LDK 北東 64.26m² 6.84m² 1,798万円 93万円
2017年1月 4階 3LDK 北東 64.26m² 6.84m² 1,898万円 98万円

RENT HISTORY エル・パティオ桂南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 98,000円 5,268円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 61.5m² 2LDK 南西
2020年5月 115,000円 5,119円 0円 115,000円 230,000円 0円 4階 74.26m² 3LDK 南
2016年4月 108,000円 4,808円 0円 108,000円 216,000円 0円 4階 74.26m² 3LDK 南西
2015年9月 108,000円 4,808円 0円 108,000円 216,000円 0円 4階 74.26m² 3LDK 南西
2015年5月 95,000円 5,106円 0円 0円 190,000円 0円 3階 61.5m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エル・パティオ桂南の
    70㎡の売買相場     京都市西京区の
    70㎡の売買相場     京都市西京区牛ケ瀬西柿町の
    70㎡の売買相場

  • エル・パティオ桂南の
    70㎡の売買相場     桂川駅の
    70㎡の売買相場     京都駅の
    70㎡の売買相場     桂駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市西京区の物件一覧

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