湖北台団地

    物件概要

  • 交通

    湖北駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『湖北駅』　JR成田線　

  • 所在地

    千葉県我孫子市湖北台7丁目10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年4月

  • 総戸数

    2458戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    89万円

    33.0万円/坪

    ～

    95万円

    35.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/27 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湖北駅に対する口コミ】若い番号の棟は湖北駅から徒歩圏内。バスで天王台駅まで出ることもできる。
周辺環境

4.0

静かで空気も良い。昔は不良少年が騒ぐことがあったが、今は老人ばかりで静かになった。
外観・共用部

2.0

1970年にできただけあって全体的に古いが、その分だけ家賃が安く、コストパフォーマンスで見れば悪くない。道路や植え込みの清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

入居者が代わるたびに多少のリフォームをしているようで、畳表は新しい。
買い物・食事

3.0

駅前のスーパーカスミ。ＴＶチャンピオンで優勝した和菓子職人の店。団地に隣接したエリアにはファミリーマートと12時まで営業している大き目のマツモトキヨシがある。ファミレスはバーミヤンが近い。
暮らし・子育て

3.0

やや大きい病院が移転してしまったが、団地内の診療所以外にも個人医院がいくつもある。公園も多く、１キロほど離れたところにバーベキュー可の市の公園や、市外からも見学者が来る自然農法で営まれる田畑や里山もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湖北駅に対する口コミ】移動手段として使える定期などが他の駅と比べて安い家賃が安いからいいと思う周りにコンビニが多い
周辺環境

3.0

何もない買い物できるところが限定されているので増やした方がいい治安は悪いが事件や事故が起きても近いのですぐ対応される
買い物・食事

3.0

周りにコンビニしかない少し離れたところにある
暮らし・子育て

3.0

家賃が安いコンビニ多いスーパーなども多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湖北駅に対する口コミ】自然が多く残るベッドタウン。柏との境には手賀沼があり、釣りを楽しむ人も多くいる。 駅前にはスーパーがある。駐車場も広くあるので、待つ事も無く入れる。 都心へのアクセスが良く、乗り換え無しで上野まで行く事が出来る。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/20 22:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

ファミリーマートとマツモトキヨシがあるので簡単な買い物には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湖北駅に対する口コミ】駅南口に有料の駐輪場があります。成田線で利用客は多くありませんが、改札外とホームにエレベーターが設置されているので、ベビーカーやお年寄りでも利用しやすいです。また、湖北駅から常磐線天王台駅まで路線バスもでています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/01 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湖北駅に対する口コミ】ケーキ屋「メヌエット」があるのでどこかに出かける際にお土産などが買えます。 駅には貸し出し無料の本が置いてあるため小さなお子さんがいる方は待ち時間に利用できるとても便利なサービスがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湖北駅に対する口コミ】湖北駅周辺は大型のデパートはないですがそれでも商業施設が多くありますので、日常生活品や食料品を買う際には不便はしません。それに駅周辺は住宅街が多く夜でも治安は良いです。また東京方面までは乗り換えなしで1本で行くことができますので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/14 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湖北駅に対する口コミ】常磐線は終電も遅いし、バス便も遅くまである。
周辺環境

5.0

静かで掃除もURがやってくれる。緑が多い。
外観・共用部

1.0

駐車場や駐輪場は十分あると思う。清掃は管理会社がやっているようでいつも綺麗になっている。
お部屋の仕様・設備

2.0

ほとんど南向きで敷地も広くベランダ前があけているので日当たりが良い。
買い物・食事

3.0

近くにマツキヨやコンビニ、スーパーもあるので日常は特に不便は感じない。
暮らし・子育て

3.0

図書館分館や小学校が近くにあり、落ち着いた感じではある。大小の公園が近くにあり時々イベントをしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湖北駅に対する口コミ】電車は朝のラッシュ時間以外はとても空いているので、子連れでも利用しやすいです。駅前には北口にも南口にもスーパーがあるので、お出かけの帰りに食料品の買い物もできます。100均やケーキ屋などもあるので、一通りのものはそろいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湖北駅に対する口コミ】ラッシュ時以外は空いていて、ほぼ座れます。都心へのアクセスは直通、又は2つ先の我孫子駅で、多数運行している常磐線へ乗り換える事が出来るため比較的便利です。北口、南口があり両側に夜9時以降まで営業しているスーパーがあるので買い物や夜道も安心です。
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SALES HISTORY 湖北台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 南東 66.45m² 8.47m² 650万円 32万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 湖北台団地の
    70㎡の売買相場     我孫子市の
    70㎡の売買相場     我孫子市湖北台の
    70㎡の売買相場

  • 湖北台団地の
    70㎡の売買相場     湖北駅の
    70㎡の売買相場

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