三旺バルコニカ東山イーストＢ棟

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅よりバスで7分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三旺

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    サンシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,944万円

    65.7万円/坪

    ～

    2,065万円

    69.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    2,812円/坪

    ～

    9.2万円

    3,108円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄、近鉄、地下鉄など他の路線への乗り継ぎができる。駅周辺には商業施設がたくさんあって便利。
周辺環境

5.0

JR高島屋が目の前にあるし、すぐ近くに名鉄百貨店、近鉄百貨店など施設が充実している。駅前や駅のコンコースに交番があって人が多い。
買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんあるし、手土産を買えるようなお店が改札を出てすぐにある。
暮らし・子育て

3.0

ゲートモールのトイレが綺麗でおむつ替え台なども充実してる。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/10/04 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多いので生活には困らない。
周辺環境

4.0

治安がよくて大通りが近い。近くにいくつか公園がある
外観・共用部

3.0

広い駐車場があり、全体的に施設が広く綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の声が聞こえたりすることがなく、日当たりが良い
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパーが徒歩10分以内の所にある。
暮らし・子育て

5.0

近くに小児科や耳鼻科、皮膚科など病院が充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】お手洗いがとても綺麗です。広くて看板も見やすいです。 ホームにコンビニエンスストアや立ちそば屋があるので助かっています。 ホームから降りる階段はいくつもあり、人が多い割にはスムーズに改札を出ることが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】主に乗り換えで使用しているが、桜通線から東山線に乗り換える際、今まで階段とエスカレーターしか無かったが、エレベーターが出来便利になった。また、タカシマヤや名鉄百貨店、薬局や飲食店なんでもあるので、帰りは良く買い物している。休みの日にも、ランチや買い物で新しく魅力的なお店が次々オープンするので、よく利用する。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が沢山あるので、もし電車に乗り遅れても、数分後には次の電車が来るので、とても便利です。 駅の外に出るとカフェやデパート、映画館など色々な商業施設などありとても便利です。街頭も沢山あり夜も安心です。
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SALES HISTORY 三旺バルコニカ東山イーストＢ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3SLDK 南東 93.94m² 28.73m² 1,870万円 66万円
2024年6月 4階 3LDK 南東 68.68m² 22.08m² 1,290万円 62万円
2024年5月 2階 3LDK 南 98.52m² 28.73m² 1,870万円 63万円
2024年4月 2階 3LDK 南 98.52m² 28.73m² 1,980万円 66万円
2023年10月 2階 3SLDK 南東 98.52m² 28.73m² 1,980万円 66万円

RENT HISTORY 三旺バルコニカ東山イーストＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 75,000円 2,795円 5,000円 0円 0円 225,000円 11階 88.71m² 4LDK 南
2023年2月 75,000円 2,795円 5,000円 0円 0円 225,000円 11階 88.71m² 4LDK 南
2022年5月 78,000円 2,717円 8,000円 156,000円 0円 0円 9階 94.92m² 3LDK 南
2022年4月 82,000円 2,856円 7,000円 246,000円 0円 0円 9階 94.92m² 3LDK 南
2022年3月 83,000円 2,891円 12,000円 249,000円 0円 0円 9階 94.92m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三旺バルコニカ東山イーストＢ棟の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区焼山の
    90㎡の売買相場

  • 三旺バルコニカ東山イーストＢ棟の
    90㎡の売買相場     名古屋駅の
    90㎡の売買相場

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