エステートモアパノ高宮

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で9分
    大橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区清水3丁目17番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ライフエステート

  • 施工会社

    ライフビルド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,382万円

    101.6万円/坪

    ～

    1,467万円

    107.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    5,132円/坪

    ～

    7.7万円

    5,673円/坪

  • 推定表面利回り

    6.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】JR竹下駅、西鉄高宮駅など駅が徒歩圏内にあるため、バスも含めて、天神方面・博多駅方面に限らず、アクセスの利便性は高いです。
周辺環境

4.0

住宅街の中にあるため、騒音の問題なども少ないです。また、隣接する住居も単身よりもファミリータイプが多いため、学生などによる治安の悪化などもありません。
外観・共用部

3.0

監視カメラなどはありませんが、オートロック式で一般的なセキュリティは完備できています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋位置にもよりますが、日当たりは良く、導線的に風の通りも良いです。
買い物・食事

5.0

周辺に安くておいしい食事処が多く、昼のランチ、夜の飲み事と、全てに対応可能です。また、マルキョウ、ドラッグイレブンも近いため、買い物も苦労しません。
暮らし・子育て

4.0

高校はともかくとして、小学校、中学校がいずれも徒歩5分圏内になるため、子供を公立に通わせる場合は安心できると思います。 また、総合病院も近隣に２件、区役所、警察署、消防署と揃っているため、緊急時の安心感はあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/17 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄大牟田線高宮駅になります。駅ビル１階には高級スーパー「ボンラパス」が入っています。
周辺環境

3.0

メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。
外観・共用部

4.0

マンションは1990年に竣工されていますので築年数は経っていますが、タイル張りの外観でオートロックも完備されておりとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

住戸の向きによって日照状況は変わると思いますが近隣にマンション以上の高い建物が少ないので視界を遮るものはありません。
買い物・食事

3.0

「ほっともっと」が近く、チェーンの焼肉店「焼肉きんぐ」があります。
暮らし・子育て

3.0

中学校は徒歩５分の距離にあります。また近隣には清水南公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが天神まで３駅でアクセスはとても良いです。スーパーや１００円ショップがあり学校や仕事帰りの買い物にもとても便利です。駅の周りも明るく人通りも多いので夜遅く帰宅しても大丈夫だと思います。
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SALES HISTORY エステートモアパノ高宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 1LDK 南東 42.6m² 7.7m² 1,450万円 113万円
2024年4月 2階 1K 南東 21.3m² 2.73m² 515万円 80万円
2024年4月 2階 1K 南東 21.3m² 2.73m² 530万円 82万円
2024年3月 2階 1K 南東 21.3m² 2.73m² 560万円 87万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 42.6m² 7.7m² 1,498万円 116万円

RENT HISTORY エステートモアパノ高宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 69,000円 4,714円 3,000円 0円 69,000円 0円 2階 48.39m² 3K
2024年5月 69,000円 5,002円 3,000円 0円 69,000円 0円 2階 45.6m² 3K
2023年9月 57,000円 5,349円 3,000円 0円 0円 0円 2階 35.23m² 1DK
2023年5月 39,000円 5,116円 0円 0円 0円 0円 3階 25.2m² 1K
2023年3月 37,000円 5,742円 0円 0円 0円 0円 2階 21.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステートモアパノ高宮の
    40㎡の売買相場     福岡市南区の
    40㎡の売買相場     福岡市南区清水の
    40㎡の売買相場

  • エステートモアパノ高宮の
    40㎡の売買相場     高宮駅の
    40㎡の売買相場     大橋駅の
    40㎡の売買相場

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