己斐本町パークハウス

    物件概要

  • 交通

    広電西広島(己斐)駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『広電西広島(己斐)駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線 

  • 所在地

    広島県広島市西区己斐本町1丁目22番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    13戸

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    鴻池組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,815万円

    150.2万円/坪

    4,051万円

    159.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    5,553円/坪

    15.5万円

    6,137円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/20 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】市電とJR駅の距離が近く、乗り換えに非常に便利家賃は比較的安くはないが、利便性がいいので車を持つ必要はないかも
周辺環境

4.0

駅直結で買い物ができるところがあり便利である人通りが多いので日中は比較的治安が良いと思う
買い物・食事

3.0

居酒屋もあり、飲食店の数は比較的多いと思う
暮らし・子育て

3.0

利便性がいいので子育て中でも色々なところに行ける
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/17 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】車内に忘れ物した際、駅員さんに尋ねたら丁寧に対応していただきました。 詳しい連絡先や伺えば良い場所、日時など詳しく教えていただいて安心して取りに行くことができました。 駅員さんの安心できる対応に感謝しています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】・市電、JR、バスなど交通機関が集結しており、市内中心部、郊外のアウトレット商業施設などのアクセスが可能です。 ・近隣にスーパーやコンビニ、100均やドラッグストアもあり便利です。 ・タクシー乗り場も充実しています。
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SALES HISTORY 己斐本町パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 南西 71.06m² 12.28m² 3,680万円 171万円
2024年5月 7階 3LDK 南西 71.06m² 12.28m² 3,880万円 181万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 71.06m² 12.28m² 2,950万円 137万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 71.06m² 12.28m² 3,180万円 148万円
2022年12月 2階 4LDK 82.58m² 26.52m² 3,650万円 146万円

RENT HISTORY 己斐本町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 138,000円 5,524円 0円 414,000円 138,000円 0円 2階 82.58m² 4LDK
2023年3月 137,000円 5,484円 0円 411,000円 137,000円 0円 2階 82.58m² 4LDK
2023年2月 145,000円 5,805円 0円 290,000円 145,000円 0円 2階 82.58m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 己斐本町パークハウスの
    80㎡の売買相場
    広島市西区の
    80㎡の売買相場
    広島市西区己斐本町の
    80㎡の売買相場

  • 己斐本町パークハウスの
    80㎡の売買相場
    西広島駅の
    80㎡の売買相場

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